2014年5月22日，前海恒昌就以195088萬元買下前海T102-0253地塊，樓面價約為1.3934萬元/平方米。
觀點地産網訊：9月22日下午，深圳市前海恒昌開發有限公司以底價98101萬元競得T102-0257地塊，該地位于前海合作區九單元03街坊01，土地面積為8013.03平方米，樓面價約為1.4萬元/平方米，土地用途為商業用地，土地使用年期為40年。
據悉，本次競拍資格要求嚴格，只有前海恒昌一家參與。該宗地要求競買人獨立申請競買，不接受聯合競買，競買主體需是在前海合作區注冊成立從事信息技術和業務流程外包服務、互聯網及通信繫統設備開發等經營業務的外商投資企業，並取得國家行業主管部門頒發的信息安全服務一級及以上資質。
前海管理局提醒，本次出讓宗地項目建成後，69860平方米的辦公面積自取得工程竣工驗收備案或通過規劃驗收之日（以日期前者為準）起10年内不得轉讓。
同時，自項目竣工驗收後第2年起10年内，進駐該項目的企業合並納入前海合作區統計核算的年度納稅額（不含代扣代繳個人所得稅）每年不低于3億元人民币。
資料顯示，2014年5月22日，前海恒昌就以195088萬元買下前海T102-0253地塊，樓面價約為1.3934萬元/平方米。根據當時的出讓規劃，前海恒昌拟建320米的恒昌大廈。
但受航空限高制約，開發中的恒昌大廈樓高由320米改為153米，建築面積也由原來的14萬平方米縮減為7萬平方米。
審校：徐耀輝
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