杭州拟在上城區試點公租房貨币補貼 最高360元/月

觀點地産網訊：據杭州媒體11月3日報道，為進一步擴大公租房保障覆蓋面和保障方式，11月9日起，杭州市區公共租賃住房貨币補貼将在上城區先行試點，標志着杭州公租房保障進入“實物配租”和“貨币補貼”並舉的發展階段。

據觀點地産新媒體了解，貨币補貼的保障面積標準為人均建築面積15平方米，補貼面積不低于36平方米，不高于60平方米，租金補貼標準每平方米6元/月。

至于為何選擇上城區作為試點，有分析指出，在杭州公租房房源分布中，市區兩級通過自建、配建、收購等方式籌集的300余萬平方米房源中，沒有位于上城區的公租房。從過往五年上城區的公租房申請量來看，公租房的需求卻較大，因此比較适合作為試點城區。

申請對象方面，此次公租房貨币補貼試點的保障對象，包括杭州上城區内符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生和創業人員三類群體。

考慮到今年為杭州首次試點貨币補貼保障，實物配租與貨币補貼保障受理通告非同時發布，為保障申請家庭的選擇權，今年已提交公租房實物配租申請的家庭，如符合本次貨币補貼試點準入條件的，也可根據自身保障需求選擇申請貨币補貼。

貨币補貼金額方面，人均保障建築面積為15平方米，租金補貼標準每平方米6元/月。補貼總建築面積不低于36平方米，不高于60平方米。

以此計算，根據家庭人數的不同，公租房貨币補貼每月最低標準為216元，最高標準則為360元。按照原則，一次性最多發放6個月補貼。

持有杭州市民政部門核發有效期内的《杭州市困難家庭救助證》或《杭州市區級困難家庭救助證》或《杭州市低收入家庭認定證明》（住房保障專用）的保障家庭，可按補貼金額標準的兩倍發放。

觀點地産新媒體查閱資料，保障對象領取貨币補貼前，須在杭州市區（不含蕭山、余杭、富陽）範圍内租賃有産權證的普通住宅（建築面積140平方米以下），簽訂房屋租賃合同，並到屬地進行房屋租賃備案。