鼓勵企業利用自有土地按照生産區和生活區分離原則進行集中建設；鼓勵各企事業單位及其他社會力量利用自有土地或受讓土地作價入股投資建設。
觀點地産網訊：11月16日，甯夏出台《甯夏回族自治區公共租賃住房建設和分配入住管理暫行辦法》，首次以地方規範性文件形式統一全區範圍内公共租賃住房的規劃、建設、籌集、分配、入住及運營管理。
《辦法》中明确，公共租賃住房的定義為由政府投資籌集，或由政府提供政策支持、社會力量籌集並納入政府統一管理，限定建設標準，按優惠價格面向城鎮中等偏下和低收入住房困難家庭、新就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租、出售的保障性住房。並表示公租房建設一律免收各項行政事業性收費和政府性基金。
《辦法》規定的公租房籌集方式主要分為政府籌集和社會力量投資。
政府主要按照投資建設、在新建商品住房項目中按一定比例配建、購買或租賃普通商品住房、社會捐贈的符合公告租賃住房標準的住房、利用機關及企事業單位現有存量供方和直管公房改造成公共租賃住房五種方式進行公租房籌集。
另外，《辦法》鼓勵進行社會力量投資建設。包括結合産業園區建設發展，鼓勵企業利用自有土地按照生産區和生活區分離原則進行集中建設；鼓勵各企事業單位及其他社會力量利用自有土地或受讓土地作價入股投資建設。同時，社會力量投資的公租房“誰投資，誰擁有”，起配套商業服務設施可用于出租和出售。
在申請條件方面，《辦法》明确了按規定繳存的住房公積金和養老保險、醫療保險、農林合作社股金，以及擁有12萬元以下車輛或10萬元以下的注冊資金，不計入可支配收入。
據觀點地産新媒體查閱歷史資料，自2007年以來，甯夏共開工建設公共租賃住房18.58萬套(含廉租房8.475萬套)。截至目前，分配入住8.91萬套，有效解決了26.1萬人的住房困難問題，大批量公共租賃住房仍在建設中。
審校：劉滿桃
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