萬科江西洪都改造項目規劃公示：總建面11.9萬平

觀點地産網訊：據12月5日媒體消息，目前萬科與中航聯手打造的商業體量達2萬平方米的洪坊1951項目總平面規劃已公示，而該項目正是萬科參與江西洪都老工業區搬遷改造的首次試水。

據悉，洪都老工業區位于青雲譜區的核心區域，總占地面積18.5平方公里，占青雲譜區面積的38.9%。洪都老工業區已被納入全國21個老工業區搬遷改造試點之一，搬遷改造試點工程将以打造商貿、旅遊、文化創意、生态居住為主的現代服務業集聚區為目標。

而洪坊1951項目所在地塊正是洪都老工業區的一宗商服用地，由江西中航國際洪都投資有限公司、江西萬科益達置業投資有限公司于去年以3.8億元的價格聯合拿下。

洪坊1951項目占地面積41.819畝，總建築面積11.9萬平方米，其中商業建築面積2.5萬平方米，位于青雲譜區洪飛路以北、洪都南大道以東。該項目商業體量達2萬平方米，包括4棟高層住宅、5棟商業樓、2棟辦公樓，C5商業樓将引進電影院，中航旗下集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的中高端購物中心品牌——九方購物中心也可能會進駐。

據觀點地産新媒體查閱資料，2007年萬科就與中航工業集團合作成立了中航萬科，對中航工業集團在全國各地的閑置土地資源進行一級整理和二級開發。2010年，萬科與中航的合作開始觸及洪都集團搬遷改造，同年，中航地産宣布與中航萬科有限公司、江西洪都聯合簽訂協議，拟共同投資設立江西中航國際洪都投資有限公司。

消息稱，受到業界如此高關注的洪坊1951項目，是萬科深入江西洪都集團搬遷改造的開始，而中航和萬科的合資公司——江西中航國際洪都投資有限公司将着力于4000畝洪都老廠區的改造。

12月5日，南昌國土部門發布公告，将于12月23日出讓洪都老工業區總面積近400畝的7宗地塊，有媒體猜測，江西中航國際洪都投資有限公司将拿下此7宗地。