1月20日，湖南省住房和城鄉建設工作會議召開。會上提到，湖南省2015年有力促進了住房需求釋放，全年商品房銷售6363萬平方米，同比增長17%，連續9個月正增長，銷售額達2738.9億元。
觀點地産網訊：1月20日，湖南省住房和城鄉建設工作會議召開。會上提到，湖南省2015年有力促進了住房需求釋放，全年商品房銷售6363萬平方米，同比增長17%，連續9個月正增長，銷售額達2738.9億元。
盡管如此，但湖南房地産去庫存壓力依然很大，部分地區去化周期（商品房的銷售周期）達2至3年，必須采取強有力措施。
湖南省住建廳提出，由于今年各類棚戶區改造數量更大，所以貨币化安置對去庫存的作用将更加明顯。原則上，今年棚改貨币化安置比例不得低于50%，對安置比例高的地區和項目将給予資金傾斜。公租房從2017年起将不再新建，要全部通過租賃市場解決，政府給予租金補貼。
另外，湖南省住建廳将指導培育和規範發展住房租賃市場，鼓勵開發商自持、各類機構投資者購買存量房開展住房租賃業務，扶持以住房租賃為主營業務的企業。
此外，會中還提到要充分發揮住房公積金政策效應。将農民工和個體工商戶納入住房公積金制度覆蓋範圍。進一步落實提取和貸款政策，提高住房公積金使用效率。
在市場監管方面，将建立全省房地産市場監管信息平台，及時掌握市場動态；加大對開發企業資金鍊風險排查力度，高度關注重點地區和重點企業，防範風險。
最後，會中還提及支持農民工進城落戶，要因地制宜積極出台支持農業轉移人口市民化的政策措施。
審校：武瑾瑩
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