堡獅龍全資附屬公司日景置業有限公司作為賣方與奧思投資有限公司也即買方訂立臨時買賣協議。根據臨時買賣協議，賣方将出售及買方将收購該物業，作價港币3.5億元。
觀點地産網訊：3月3日，堡獅龍國際集團有限公司發布公告稱，公司全資附屬公司日景置業有限公司作為賣方與奧思投資有限公司（買方）訂立臨時買賣協議。
根據臨時買賣協議，賣方将出售及買方将收購一項物業，作價港币3.5億元。
據觀點地産新媒體了解，堡獅龍本次拟出售物業為澳門殷皇子大馬路60号中央商業中心地下AO座及其地庫和閣樓。該物業總實用面積約為279.03平方米，現時被用作為集團于澳門的其中一間店舖。
于完成出售事項時，集團與買方将訂立租賃協議，據此，集團将租回該物業供集團之用，由完成出售事項日期起計為期三年，集團于租賃協議之三年有效期間每年應付月租将為港币100萬元。
集團與買方訂立租賃協議時，将向買方支付按金港币200萬元。三年期屆滿後，集團有權續簽再三年固定年期的租賃協議，第一年月租為港币110萬元、第二年月租為港币115萬元及第三年月租為港币120萬元。
堡獅龍表示，該物業一直由集團用作為澳門其中的一間店舖，由于出售事項為集團提供良機變現其投資以賺取可觀收益，董事（包括獨立非執行董事）認為，出售事項屬公平合理，並符合集團及股東的整體利益。
此外，由于集團将向買方租回該物業為期三年，以繼續用作為澳門的其中一間店舖，因此，出售事項将只會對集團的營運造成極輕微影響。
資料顯示，最近期的經審核财務報表日期（即2015年6月30日），該物業的賬面淨值為港币1140.5萬元。根據代價港币3.5億元計算，集團預期于扣除開支後将獲得出售收益約港币3.35億元。
審校：徐耀輝
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