四川将加大棚戶區改造和其他房屋拆遷貨币化安置力度，2016年棚戶區改造計劃為27萬戶，按照縣級以上城市貨币化安置比例達到50%以上的目標測算，将可增加850萬平方米的住房消費。
觀點地産網訊：4月21日，四川省住建廳發布數據，将加大棚戶區改造和其他房屋拆遷貨币化安置力度，2016年棚戶區改造計劃為27萬戶，按照縣級以上城市貨币化安置比例達到50%以上的目標測算，将可增加850萬平方米的住房消費。
四川省住建廳表示，加上其他國有土地上房屋征收補償和農村集體土地征收征用實施貨币化安置，還會進一步增加住房消費。
棚改貨币化安置對推動樓市“去庫存”作用明顯。2015年，四川實施棚改貨币化安置11.88萬戶，占比49.5%，消化商品房庫存9.5萬套，占全年商品房銷售量的17%左右。
而今年一季度，四川棚戶區改造開工3.85萬套，基本建成6.1萬套，竣工4.4萬套。新開工和繼建項目完成投資165億元，帶動其他領域投資215億元。
據觀點地産新媒體了解，财政部、住房和城鄉建設部20日聯合對外發文，為加大對今年棚戶區改造的支持力度,亮出多項硬舉措。包括為棚戶區改造提供更多“真金白銀”，落實好稅費減免政策降低改造成本，並引導居民優先選擇貨币化安置方式。
為降低棚戶區改造成本，兩部門要求各地對棚改項目嚴格按規定免收各項行政事業性收費和政府性基金；對棚改安置房建設用地，按規定實行劃撥方式供應的，除依法支付征地補償和拆遷補償費用以外，免繳土地出讓收入；對棚改項目涉及的稅收按規實行減免優惠政策。
兩部門還提出，各地要積極引導棚改居民優先選擇貨币化安置方式。特别是對于商品住房庫存量較大、市場房源充足的地方，進一步提高棚改貨币化安置比例。同時，各地要嚴格遵循政府采購程序，确保安置住房采購公開公平公正，並推進政府購買棚戶區改造服務，做好與棚戶區改造貸款銜接工作。
審校：楊曉敏
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