世聯行子公司拟進行股份制改革並申請挂牌新三闆

觀點地産網訊：5月12日，深圳世聯行地産顧問股份有限公司發布公告稱，公司第三屆董事會第五十二次會議審議通過了《關于控股子公司深圳世聯興業資産管理有限公司啟動改制設立股份有限公司並申請在全國中小企業股份轉讓繫統挂牌的議案》，公司控股子公司深圳世聯興業資産管理有限公司拟進行改制，設立股份有限公司，並在符合國家相關法律法規政策和條件成熟的情況下，申請在新三闆挂牌並公開轉讓。

公告顯示，世聯興業拟引入深圳恒睿匯創投資管理合夥企業（有限合夥），整體變更改制為股份有限公司。其中深圳世聯行出資7416.666萬元，持股比例為90%，深圳恒睿匯創 出資824.07萬元，持股比例10%。

變更完成後，世聯興業的股東成為新設立股份有限公司的股東，股權比例不變。同時，原世聯興業的業務、資産、人員和債權債務由變更後的股份有限公司承繼。

談及申請挂牌原因，世聯行表示，此舉有利于其進一步提高經營管理水平，提升品牌知名度，穩定和吸引高端優秀人才，增強企業的核心競争力，符合世聯興業的長遠發展戰略。

世聯行稱，世聯興業如成功在新三闆挂牌，将有利于其進一步完善法人治理結構，促進業務規範發展；也有利于樹立公司品牌形象，促進市場開拓；此外，世聯興業挂牌後,其股份可以公開轉讓，提高了股權流動性，並形成了有效的股份退出機制，有利于引進戰略投資者。因此，世聯興業挂牌後将對其自身、公司及股東利益産生積極的影響。

同時，為滿足資産管理服務業務闆塊的發展需要，世聯行拟以自有資金6500萬元增資全資子公司世聯興業，其中 5416.67萬元作為世聯興業的注冊資本，其余1083.33萬元計入世聯興業的資本公積。

世聯行指出，面對國内商辦物業領域巨大的市場空間，世聯興業的注冊資本或淨資産已無法滿足未來大資管戰略的發展需要。通過此次增資，能夠滿足世聯興業的經營及發展的需要，符合公司的發展戰略。本次增資對象為公司全資子公司，且增資資金來源為自有資金，因此不會對公司财務及經營狀況産生重大影響。

資料顯示，世聯興業作為世聯行旗下子公司，主要從事商辦物業的顧問咨詢、物業管理和物業運營等業務，是資産管理服務業務闆塊中面向寫字樓、産業園、衆創空間、街區商業等非住宅類物業擁有者及使用者提供服務的重要載體。世聯興業致力于以構建資産運營管理的完整産業鍊為核心競争力，将在商辦物業領域成為具備物業管理、物業運營、顧問咨詢等綜合服務提供商，在商業模式、專業服務能力上具有一定優勢。