《意見》涉及棚戶區改造、人才住房鼓勵、支持改善住房條件、加強房地産用地管控、加快培育住房租賃市場、取消過時限制性政策等18個方面。
觀點地産網訊：6月8日，為消化房地産庫存，促進大連市房地産市場持續健康發展，大連市政府出台《關于化解房地産庫存促進房地産市場平穩健康發展的意見》。
據觀點地産新媒體了解，《意見》涉及棚戶區改造、人才住房鼓勵、支持改善住房條件、加強房地産用地管控、加快培育住房租賃市場、取消過時限制性政策等18個方面。
其中，大連計劃今年完成棚戶區改造1.3萬套，力争用2-3年時間基本完成現有棚戶區改造任務。同時，将加大貨币化安置力度，主城區貨币化安置比例力争達到80%以上。
同時實施人才住房鼓勵政策，積極推進大連引進人才“3345”安家工程，對各類頂尖人才、領軍人才等高層次人才最高給予300萬元安家費；另一方面，實施人才購房和租房補貼政策。
《意見》還明确要積極落實國家有關貸款政策，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例20%，貸款利率下限為基準利率的0.7倍。
《意見》提出，房交會上買房可補貼最高3萬元，改善性需求按面積差每平方米獎勵100元，即對于1年内在市内四區先購買新建商品住房後出售原住房或者先出售原住房後購買新建商品住房，購買住房面積大于出售住房面積的，按面積差每平方米獎勵100元。
《意見》還取消了多項限制性政策。放開市内四區和高新區的住房限購政策，鼓勵居民的改善性購房需求。包括外籍人士購買自住商品房不受套數限制；取消7090政策等。
另外，《意見》要求各地區要結合實際，出台适合本地區的政策措施，促進房地産市場健康發展，提出居民購買東港商務區公寓用于居住的，在落戶、入學、水電氣暖價格等方面享受住宅同等政策。
而且在培育住房租賃市場、拓寬房屋使用功能、提升住宅品質、加強基礎設施建設、加大招商引資力度等方面也提出了引導和支持政策。
審校：徐耀輝
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