昆山下月中出讓8地塊 花橋、開發區2地塊設最高報價

觀點地産網訊：6月14日上午，蘇州下轄昆山市國土資源局一口氣公示了昆地（2016）挂第2-1号至第2-8号地塊的挂牌出讓公告，據此，8宗地塊将自7月4日至7月14日下午16點30分止進行報價，而現場競價活動在7月15日上午10點開始進行。

據觀點地産新媒體查看公告，8幅地塊分别位于花橋經濟開發區（3宗）、開發區（3宗）、高新區（2宗），總土地面積約達44.92萬平方米，包括3幅純住宅用地，5幅商住用地。

挂牌公告還明确表示，本次挂牌出讓不設底價，按價高者得的原則确定競得人。其中2-2和2-6地塊設定最高報價，對報價超過最高報價的，終止土地出讓，競價結果無效。2-2最高報價21000元/平方米 ，2-6最高報價22500元/平方米。

資料顯示，花橋經濟開發區3幅地塊均屬商住用地，容積率均為地上2.0-2.5，地下0.5-1.0。其中，昆地（2016）挂第2-1号地塊位于花橋經濟開發區金變路南側、遠國路西側，土地面積86789.5平方米。保證金22140萬元，起始價12750元/平方米。

而被設定最高報價的昆地（2016）挂第2-2号地塊，位于花橋經濟開發區金淞路北側、遠國路西側，土地面積46753.4平方米。保證金11930萬元，起始價同樣為12750元/平方米。

昆地（2016）挂第2-3号坐落于花橋經濟開發區光明路西側、商銀路北側，土地面積100841.3平方米，為此批地塊中面積最大的一宗。保證金28740萬元，起始價為14250元/平方米。

此外，開發區挂出的2幅地塊均為純住宅用地，其中昆地（2016）挂第2-4号坐落于長江路西側、衡山路南側，土地面積76671.7平方米。保證金20710萬元，起始價為13500元/平方米。

昆地（2016）挂第2-5号地塊位于開發區景王路北側、夏西街西側，土地面積35758.3平方米。保證金5370萬元，起始價為7500元/平方米。

據觀點地産新媒體了解，此批第二幅設定最高報價的地塊為昆地（2016）挂第2-6号宗地，也是此次起始價最高的地塊，保證金14620萬元，達18000元/平方米。2-6号宗地位于開發區東新街南側、長江路東側，土地面積40594.8平方米，商住用地。

挂牌公告還顯示，2-6地塊帶建築物挂牌出讓，建築物為：地上商業（辦公、酒店）功能及地下車庫，總建築面積16717.67平方米，建築物評估價7530萬元。地塊成交後，地上建築物未經規劃部門批準，不得以任何形式翻建、重建。

另外，昆地（2016）挂第2-7号地塊位于高新區江浦路西側、前進西路北側，土地面積36856.8平方米，商業、商務、居住用地（地上商業、商務建築面積不低于地上計容總建築面積的25%）。保證金7970萬元，起始價為10800元/平方米。

昆地（2016）挂第2-8号地塊位于高新區鹿城路東側、前進西路北側，土地面積24894.0平方米，住宅用地。保證金7470萬元，起始價為15000元/平方米。