北京豐台區拟用一倉儲用地建保障房 總建面約4.8萬平

觀點地産網訊：6月20日，據北京市規劃委網站消息，豐台區政府拟申請将槐房路一倉儲用地調整為居住用地，建設保障性住房。

豐台區政府拟申請将倉儲用地約2.0公頃調整為居住用地，容積率2.4，建築高度30-35米（以最終機場意見為準），綠地率30%，地上總建築規模約4.8萬平方米（含區域養老設施約4500平方米和社區衛生服務站約300平方米）。

相關資料顯示，上述倉儲用地位于豐台區槐房路甲2号，東臨南苑街道辦事處及部隊，南臨北京市政路橋保障房項目，西臨規劃太平街南延，北臨南苑鄉槐房村集體用地，用地面積約2.4公頃。

其中倉儲用地約2.0公頃，容積率1.2，建築控制高度18米，綠地率30%，其余為代征道路和綠地。

目前，這個倉儲用地已基本拆遷完畢。北京市規劃委6月17日發布公示信息，征求利害關繫人和公衆的意見，公示期限30天，自發布之日計起。

值得注意的是，在上述公告發布之日，北京媒體消息報道指出，日前北京市召開了《關于全面深化改革提升城市規劃建設管理水平的意見》解讀新聞發布會；而《北京市城市總體規劃》将在2016年年底完成。

據觀點地産新媒體查詢，《意見》指出，加大政策性住房保障。推進公共租賃住房貨币化，通過向符合條件家庭發放貨币補貼等方式，鼓勵保障家庭承租市場房源解決住房困難。

優化政策性住房布局，軌道交通沿線、站點周邊及上蓋開發原則上要優先滿足政策性住房用地需求，鼓勵國有企業利用自有用地開發自住型商品住房和公共租賃住房，力争到2020年再籌集政策性住房20萬套。

安置房方面，要求優先在順義區、大興區、昌平區、房山區等選取若幹交通便利、功能完善的成規模土地，集中規劃建設疏解人口的安置房小區。

鼓勵核心區輸出優質公共服務資源到安置房建設區，市政府固定資産投資全額支持核心區安置房周邊配套基礎設施和公共服務設施建設。