地塊位于高新區江浦路西側、前進西路北側，面積36856.8平方米，用途為商業、商務、居住，容積率地上2.5-3.0；地下0-1.0，建築密度≤30%，起始價10800元/平方米。
觀點地産網訊：7月15日，昆山市公開出讓6宗地塊，分别為第2-1号地塊、第2-3号地塊、第2-4号地塊、第2-5号地塊、第2-7号地塊和第2-8号地塊。
歷經近10小時競拍後，第5宗地塊順利出讓。廣電地産以12.16億總價競得2-7号地塊，樓面價10933.33元/平方米，溢價率高達205.37%。
觀點地産新查閱出讓公告顯示，第2-7号地塊位于高新區江浦路西側、前進西路北側，面積36856.8平方米，用途為商業、商務、居住，容積率地上2.5-3.0；地下0-1.0，建築密度≤30%，起始價10800元/平方米。
這塊地要求“地上商業、商務建築面積不低于地上計容總建築面積的25%。地下建築面積不超過5000平方米。”經過計算，商業、商務部分要達到3萬平方米以上。
值得一提的是，這是廣電地産在昆山城西拿下的第二宗地塊。去年12月16日，廣電與越秀組成聯合體，以22.7億競得昆地（2015）挂字9-6号地塊，折後成交單價15280元/平方米，溢價率91%。
而較早前出讓的第2-1号地塊，被祥瑞以35600元/平方米，折合總價30.9億拿下了該地塊，溢價率179.2%。第2-3号地塊由象嶼以總價約44.07億競得，樓面價17480元/平方米，溢價率高達206.7%。
融信以35260元/平方米拿下第2-4号地塊，總地價約為27.03億元，溢價率161.2%；第2-5号地塊由立行以18010元/平方米，總價約6.44億元的價格拿下，溢價率達140.13%。
審校：勞蓉蓉
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