在房地産去庫存用地調整方面，廣西将根據商住房地産庫存情況，分類安排新增建設用地計劃和商住房地産供應計劃。
觀點地産網訊：近日消息，廣西壯族自治區國土資源廳出台穩增長、降成本措施，其中包括優化用地審批流程，加大補充耕地指標交易市場培育，加大存量土地盤活利用，加快房地産去庫存用地調整，規範房地産企業用地分割、合並和調整邊界，降低工業項目用地成本等10個方面。
在房地産去庫存用地調整方面，廣西将根據商住房地産庫存情況，分類安排新增建設用地計劃和商住房地産供應計劃。
庫存壓力過大的城鎮将減少或停止商住供地，供應明顯偏多或在建項目用地規模過大的市、縣，通過調整土地用途、規劃條件，引導未開發商住房地産用地轉型利用，用于國家支持的新興産業、養老産業、文化産業、體育産業等項目開發建設。
此外，廣西明确，單獨選址的交通、水利、能源等基礎設施項目用地，涉及占用基本農田但可以從規劃多劃定的基本農田中核銷的，其用地視為符合規劃；優先保障對穩增長、促投資成效明顯的重大項目用地指標，對脫貧攻堅項目用地指標應保盡保；簡化用地指標申請程序，實行用地指標網上預申請。
支持以劃撥方式取得土地的單位利用存量房産或原有土地興辦健康、信息、研發、文化創意、設計等服務業，在符合規劃前提下，其土地用途和使用權人可暫不變更，連續經營一年以上，可辦理用地手續。
支持利用工業企業舊廠房、倉庫和存量土地建設物流設施或提供物流服務，鼓勵以租賃方式供應流通業用地。
對利用存量房産、土地發展新産業新業态的，實行繼續按原用途和土地權利類型使用土地的過渡期政策。
鼓勵工業用地采取先租後讓、租讓結合、彈性年期出讓等方式供應。
對原出讓或劃撥的存量工業用地，在符合規劃、不改變原用途的前提下，經批準在原用地範圍内新建、改建、擴建的工業項目，且投資強度、建築容積率等指標符合規定的，其增加建築面積部分不再補繳土地出讓金。
審校：武瑾瑩
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