招商蛇口與前海投控組合資公司 開發前海2.9平方公里土地

觀點地産網訊：招商蛇口7月28日披露，公司拟與安通捷碼頭倉儲服務（深圳）有限公司、招商局物流共同投資設立合資公司深圳市招商前海投資控股有限公司。

招商前海投資拟最終與深圳市前海開發投資控股有限公司成立合資公司，共同開發建設列入合作範圍的2.9平方公里的前海土地。

本次交易各方拟簽訂《公司章程》約定合作有關事項，其中，招商蛇口認繳出資4.29億元，占招商前海投資注冊資本82.5%；安通捷碼頭認繳出資7280萬元，占招商前海投資注冊資本14%；招商局物流認繳出資1820萬元，占招商前海投資注冊資本3.5%。

安通捷碼頭、招商局物流與本公司的實際控制人均為招商局集團有限公司，按照深圳證券交易所《股票上市規則》等相關規定，本次交易構成關聯交易。

經各方一致約定，招商蛇口、安通捷碼頭和招商局物流在2016年8月10日之前分别需繳付出資1650萬元、280萬元和70萬元；剩余部分出資根據合資公司繳付出資的資金需求，由各方按照出資比例及時一次性或分期繳付到位。

招商蛇口稱，招商前海投資的設立旨在以前海土地整備為契機創新前海蛇口自貿區管理體制機制，與前海投控成立合資公司推進前海土地開發建設，擴大公司經營規模，提升公司市場競争能力，推動公司核心業務發展。

另據觀點地産新媒體了解，6月18日，招商蛇口與前海管理局就組建合資公司簽署了框架協議。

股權結構方面，協議雙方在合資公司的股權比例為50:50，由招商局集團實現财務並表；前海管理局由其下屬前海開發投資控股有限公司與招商局集團下屬招商局蛇口工業區控股股份有限公司控股的平台公司共同組建合資公司。

合作範圍方面，以招商局集團原前海灣物流園區3.9平方公里土地為合作基礎，在扣除現狀保留用地後，剩余2.9平方公里土地（具體面積由雙方最終确定）納入合作範圍，基于土地評估結果協商談判雙方的收地、留地和合資方案，由雙方組建合資公司共同開發建設。