而城鎮化作為中國的一個新的增長動力，本身不是一個改革，而是一個目標。城鎮化的改革需要一繫列措施的配套。
2016博鰲房地産論壇·現場快訊：8月12日上午，麥格理集團首席中國經濟學家胡偉俊在2016博鰲房地産論壇演講中表示，中國房地産並沒有很大的泡沫。
“我並不認為中國的房地産有很大的泡沫。”胡偉俊認為，泡沫主要是一個需求面的因素，但是對中國而言，房價問題的産生更多的是供應層面的因素，和供應結構有很大的關繫。
他認為，要提供中國經濟長期的動力，還要做兩件事，一個是國企的改革，一個是城鎮化。
而城鎮化作為中國的一個新的增長動力，本身不是一個改革，而是一個目標。城鎮化的改革需要一繫列措施的配套。
但是，胡偉俊認為現在房地産行業並非市場化，土地並沒有市場化，人口的流動並沒有市場化，甚至資金市場也並沒有那麼市場化。
“所以我們接下來在房地産市場化中，怎麼樣讓人口流動、土地、金融機構等市場化，都是保證我們能夠釋放新型城鎮化紅利的一個非常重要的因素，只有這樣中國才能慢慢找到一個新的從人口集聚、規模經濟來産生的新的經濟增長動力。”
審校：楊曉敏
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