除了在區域布局上強調聚焦，周迪永指出，海亮地産還将在物業和商業領域做減法。
2016博鰲房地産論壇·現場快訊：8月11日，海亮地産總裁周迪永在2016博鰲房地産論壇直播間接受采訪時透露，海亮地産今年預計将實現200億元的銷售規模。
從去年開始，海亮地産開始聚焦區域調整，這家公司意欲深耕華東及西北兩個區域。
“這兩個區域還是有一定的互補性，華東市場比較熱，對于拿地時機把握很重要，西北雖然房價比較穩定，缺乏很大的想象空間，但拿地壓力不會特别大。”周迪永表示。
除了在區域布局上強調聚焦，周迪永指出，海亮地産還将在物業和商業領域做減法。他表示，海亮集團本身已經是一個多元化公司，每一個闆塊的管理都要做到力求簡單，打造核心競争力。
在物業管理方面，海亮地産正在考慮與專業的公司建立合作。“海亮地産的物業外包不是以項目為單位，可以說是和别人合作，或者裝入到一個大的物業上市平台中去，但我們會長期持有股份，不是說我們要賣掉。”
“畢竟他們做物業比我們還專業，如果要發展O2O的話，一定要有很大的流量，光靠我們現在自已的規模遠遠不夠，所以還是要借助資本市場，或者更大平台去進行資源整合。我們就專注于把核心業務做好。”
周迪永稱，現在商業地産是堅決地能不碰就不碰，接下來海亮地産拿地的最理想狀态還是以住宅為主，社區商業為輔，“地塊商業比例會控制在3%到5%以内”。
審校：徐耀輝
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