9月13日，百盛商業集團有限公司公告宣布将北京市朝陽區北京太陽宮百勝的樓宇出售予中融長河資本投資管理有限公司，雙方已訂立股權框架協議。
觀點地産網訊：9月13日，百盛商業集團有限公司公告宣布将北京市朝陽區北京太陽宮百勝的樓宇出售予中融長河資本投資管理有限公司，雙方已訂立股權框架協議。
根據股權框架協議，總股權代價包括固定金額人民币16.70億元；于移交完成日期出售公司賬目所示的現金及銀行結余總額；及相當于中國政府部門根據于發行日期後退稅申請向出售公司退還的墊付租金稅款（或其任何部分）金額。
此外，根據債券框架協議，買方中融長和資本投資管理有限公司還需要遵照債權框架協議的條款及條件按債權代價自賣方收購轉讓債權。這部分債權代價約為人民币6.50億元。
據介紹，出售物業位于北京市朝陽區，包括作商業用途的地面以上七個樓層及主要用作停車位的地面以下三個樓層。于2016年7月31日，出售物業的未經審核賬面淨值為人民币10.32億元。
百盛商業表示，在充滿挑戰的營商環境中，位于出售物業的百貨商店營運自2010年12月開業以來一直虧損。考慮到出售事項的估計所得款項及出售事項的估計未經審核收益，董事認為出售事項乃本集團以具吸引力價格為出售公司締造價值的良機。
百盛商業預計，将因出售事項獲得未經審核收益約人民币9億元。
審校：武瑾瑩
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