據山西本地媒體報道，山西省将積極發揮市場機制作用，鼓勵民間資本規範有序地開發造地，促進建設項目落實占補平衡，服務全省經濟社會發展，進而更好地落實最嚴格的耕地保護制度。
觀點地産網訊：9月12日，據山西本地媒體報道，山西省将積極發揮市場機制作用，鼓勵民間資本規範有序地開發造地，促進建設項目落實占補平衡，服務全省經濟社會發展，進而更好地落實最嚴格的耕地保護制度。
據了解，為了拓寬耕地占補平衡途徑，山西省鼓勵民間資本作為政府開發造地資金的有益補充，在遵循“政府引導、統籌規劃，自籌資金、自主實施，指標回購、适時交易，試點先行、逐步推開”的原則下，有序開發造地。
據山西國土資源廳有關負責人介紹，民間資本開發造地必須依據土地利用總體規劃和土地整治規劃，堅持數量和質量並重。土地開發的主體包括獨立法人資格的社會組織，農村集體經濟組織，農業經營主體(如種植專業大戶、家庭農場、農民合作社、農業生産企業)和農民個人等。開發的土地應是坡度小于25度的宜耕集體未利用地，且相對集中連片、周邊交通便利，能滿足基本農業生産。同時，要求土地權屬明晰、無權屬糾紛，項目建設規模不超過300畝，新造耕地質量不低于12等，開發項目還必須經項目涉及地村民會議2/3以上成員或2/3以上村民代表同意。
民間資本造地的程序是投資人向縣級國土部門提出申請，經審核成為投資主體後，方可編制設計預算、簽訂合同、組織施工。當項目完成經驗收合格後，由縣級國土部門錄入農村土地整治監測監管繫統，新開發的耕地生成占補平衡指標。指標由縣級政府回購，适時進行有償交易。投資人的收益通過政府回購耕地占補平衡指標的方式體現。對于民間資本新開發的耕地，應交由原土地權利人管理，安排耕種；也可以承包或租賃方式确定給投資主體使用。
審校：楊曉敏
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載