廣州市一手商品房可售面積2127萬平方米，較去年年底減少121萬平方米，其中，住宅可售面積823萬平方米,商服物業可售面積349萬平方米，去庫存周期分别約為8個月和16.2個月。
觀點地産網訊：近日，廣州市住建委透露，截至今年7月底，廣州市一手商品房可售面積2127萬平方米，較去年年底減少121萬平方米，超額完成廣東省政府下達的去庫存目標任務。
觀點地産新媒體了解，其中住宅可售面積823萬平方米,商服物業可售面積349萬平方米，去庫存周期分别約為8個月和16.2個月，較去年年底分别縮短2.2個月和2.7個月。
在全市各區中，除了花都區，其余10個區周期均在一年以内，去庫存周期均達到省、市目標(控制在16個月以内)。
分析指出，快速的去庫存加劇了樓市的供需矛盾。合富輝煌數據顯示，1至8月廣州商品住宅累計成交870萬平方米，同比增長30%；同期全市商品住宅新增供應面積僅590萬平方米，供需缺口達280萬平方米。
廣東中原地産的相關負責人指出，進入2016年以來，廣州市場保持旺銷狀态，然而供應卻是近三年中同期最低，全年總體供應都會較以往少，使市場表現出明顯的供不應求。尤其在下半年，這種矛盾更有可能進一步深化。而供不應求最終的結果，會使價格上揚。
審校：張常旺
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