近期香港土地市場賣地較為理想，加上樓市成交也比較火熱，因而市場人士對地塊的樓面地價估值也由2萬港元被調高到了2.2萬元，估值增幅10%，總地價估值達到75.4億港元，或成新地王。
觀點地産網訊：9月30日港媒報道，香港畢架山住宅地塊截標時共錄得10份標書，包括新鴻基地産、長實地産、嘉華國際、世茂房地産、龍光地産合資财團、恒基地産、富豪、嘉里建設等。
資料顯示，該地塊為九龍畢架山龍翔道的新九龍内地段第6533号用地，處于傳統九龍豪宅地段，上月初已開始招標，将于9月30日截標。地塊面積為23.52萬平方呎，最低樓面面積為20.57萬平方呎，最高樓面面積34.28萬平方呎。
觀點地産新媒體獲悉，該畢架山地塊附近曾拍出樓面呎價20534港元的九龍地王。有分析指出該地塊景觀較好，屬于市區優質地塊，可發展低密度豪宅，而項目規模較大，或将吸引多家大型發展商參與競投。
此外，由于近期香港土地市場賣地較為理想，不少地塊均以高于預期的價格出讓，意味着開發商購買土地的欲望增加，加上樓市成交也比較火熱，因而市場人士對該畢架山地塊的樓面地價估值也由2萬港元被調高到了2.2萬元，估值增幅10%，總地價估值達到75.4億港元元，或将成為新的九龍地王。
審校：劉滿桃
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載