而緊鄰02号地南側的其“姊妹地塊”楊伍莊03号地拟于周五下午同時段出讓。
觀點地産網訊：10月12日，經過82輪競價，平安地産以總價76億元、溢價率99%買獲天津西青張家窩鎮1宗住宅、商服綜合用地，成交樓闆價約合20417元/平方米，至此，天津環城土地成交的樓面價最高記錄被打破。
據觀點地産新媒體了解，張家窩地塊共吸引包括萬科、保利、金地、中海、中糧、中冶、華潤、中駿、正荣、旭輝、禹洲、金隅、華遠、天一、龍湖、平安及恒大在内的17家房企參與競拍。
資料顯示，地塊編号為津西青（挂）2016-02号宗地，位于天津西青區張家窩鎮賽達大道北側。地塊西側緊鄰天津地鐵3号線楊伍莊站，為住宅、商服、街巷三類土地用途，總出讓土地面積約19.2萬平方米，規劃總體量約37.2萬平方米。據挂牌文件顯示，楊伍莊02号地項目中約33.1萬平方米體量為住宅規劃，其余4.1萬平米為商服建築規模。項目商住比約合11%:89%，地塊挂牌起始總價38.28億元，
據了解，上述地塊是進入2016年以來張家窩鎮出讓的第三宗住宅用地。此前，同樣通過拍賣手段，聯發、中駿分别于今年4、7月買入張家窩居住闆塊内項目用地。
而緊鄰02号地南側的其“姊妹地塊”楊伍莊03号地拟于周五下午同時段出讓。
03号地塊為住宅、科教兩類土地用途，總出讓土地面積約16.8萬平方米，規劃總體量約32.9萬平方米。其中，約32.6萬平方米為住宅體量，其余為教育建築規模。其挂牌起始總價略低于02号地，為36.03億元。刨除科教建築體量後，該宗地起始樓闆價為11056元/平方米。
審校：徐耀輝
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