保利地産前三季度營業收入871億 淨利潤71億增長9.9%

觀點地産網訊：10月28日，保利房地産（集團）股份有限公司公布2016年第三季度報告。

前三季度，保利地産實現營業收入871.41億元，歸屬上市公司股東的淨利潤71.10億元，同比分别增長37.45%和9.90%；毛利率為30.13%，基本維持在過年三年的平均水平。

同時，受市場的持續回暖和寬松的貨币環境的影響，報告期内，保利地産實現銷售回籠1496.50億元，回籠率達95.01%，期末貨币資金余額491.42億元。

截至報告期末，保利地産總資産4381.29億元，淨資産1113.55億元，歸屬上市公司股東的淨資産840.79億元，資産負債率為74.58%；期末預收款項1761.68億元，扣除預收款項後，公司其他負債占總資産比重僅為34.37%，期末有息負債總額為1013.41億元，比年初減少187.59億元，負債結構進一步優化。

物業銷售方面，前三季度，保利地産累計實現簽約金額1575.09億元、簽約面積1179.88萬平方米，同比分别增長43.47%和37.58%，簽約金額已超過去年全年。

報告期内，保利地産新拓展項目55個，新增容積率面積1148萬平方米，總獲取成本698億元，分别占銷售面積和銷售金額的97.30%和44.31%，其中一二線城市拓展面積和金額分别占比81.50%和95.48%。

前三季度，保利地産新開工面積1278萬平方米，竣工面積970萬平方米，在建面積4907萬平方米，分别比去年同期增長19.55%、33.98%和4.83%。

截至報告期末，公司土地儲備充足，房地産項目覆蓋國内外65個城市，共有在建拟建項目305個，總占地面積4991萬平方米，總建築面積14214萬平方米，可售容積率面積10422萬平方米，待開發面積5813萬平方米，其中一二線城市占比超過73.40%。