吳中地産13億元競得長春高新區商住地 将建高端改善産品

觀點地産網訊：11月2日，長春市高新區一宗地塊今日重新出讓，被江蘇吳中地産集團有限公司以樓面價5414元/平方米，總價13億元競得。

據悉，該地塊于10月31日出讓，當日現場7家房企參與競買，叫價至210輪，但後來主持人宣布，該地塊暫停出讓，結果另行通知。

吳中地産接受媒體采訪時表示，該地塊産品類型将包括改善類産品和高端産品，預計春節後動工。

據現場土拍消息，到場的企業包括華潤、保利、高新、吳中、嘉惠、玖華、遠創7家房企。現場競拍從上次的5404元/平方米開始叫價，1号吳中首先舉牌，樓面價達到5414元/平方米，而後無其他競買人參與競價，主持人宣布該地塊最終競得人為江蘇吳中地産集團有限公司。

該宗地代碼220104011173GB00029，位于高新開發區，東至超凡大街、南至越達路、西至超然街、北至規劃路，占地面積為141495平方米，為住宅商服用地，容積率1.0＜R＜1.7，建築密度＜30%，建築高度＜100，綠地率＞30%，競買保證金39500萬元。

根據出讓公告，其中居中用地中配套公共服務設施及市政公用設施在滿足本地塊配置要求外，需增加配置物業服務用房580平方米，社區服務用房314平，提供給萬浦小鎮B地塊配套使用，使用權由萬浦小鎮建設單位及街道辦事處與本地塊的權屬單位另行約定。

據觀點地産新媒體了解，距離上次長春拍地已經有三個月，7月15日，長春成功出讓兩宗土地。其中，中鐵以4549元/平方米的成交價摘得經開區洋浦大街沿線的一宗住宅用地，創造出經開區2016年單價地王。

據現場消息稱，該宗地吸引中鐵、華潤、嘉惠、吳中等8家房企前來競拍。其中，中鐵與華潤的競争最為激烈，而經過204輪加價競拍後，最終由中鐵成功摘得。

此外，當天拍賣的另一宗寬城區居住用地則被兆豐地産以底價673元/平方米摘得。