12月14日下午，北辰順義道地塊将摘牌，12月9日下午天津土地交易中心對該地塊進行補充公告，要求溢價率不超過50%。原定于16日出讓的津西青（挂）2016-07号宗地，則于13日被宣布停牌。
觀點地産網訊：根據天津土地交易中心原定出讓安排，本周（12.14-16日）天津市共有4宗地集中入市，總起拍價達82.31億元。
但據觀點地産新媒體了解，上述地塊在出讓前有較大變動。
其中，12月14日下午，北辰順義道地塊将摘牌，天津12月的土地出讓潮也将正式拉開。
該地塊土地用途為城鎮住宅（含社區服務中心）、商服、公園與綠地，土地面積229354.1平方米，涵蓋8宗子地塊，其中A、C、D均為居住用地，E地塊為商業服務業設施用地（其余地塊為公園綠地或服務設施用地）；挂牌起始價為50億元，起始樓面價約為12000元/平方米。
不過在12月9日下午，天津土地交易中心對該地塊進行補充公告，要求溢價率不超過50%，超過最高限價的，将終止出讓。據測算，該地塊溢價率達50%時，總價應達75億元，樓闆價約合17805元/平方米。
12月9日，天津土地交易中心還對津寶（挂）2016-072号進行補充公告，同樣是設置了最高限價，溢價率不得超過50%。
該宗地規劃用地性質為居住用地，出讓土地面積21083.5平方米，容積率為1.0-1.6（含沿街商業建築面積不大于7000平方米及建築面積不小于900平方米的服務網點），建築密度不大于35%，綠地率不小于40%，建築限高50米；起始價為8730萬元（不包括市政基礎設施配套費）。
而原定于12月16日出讓的津西青（挂）2016-07号宗地，則于13日被宣布停牌。
該宗地位于西青區中北鎮星光路以東、阜錦道以南，土地用途為城鎮住宅、科教，出讓土地面積155307.1平方米，起始價為28.17億元（不包括市政基礎設施配套費）。
審校：劉滿桃
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