荣盛參與秦皇島七里海片區開發 首次成PPP模式社會資本方

觀點地産網訊：1月4日，荣盛房地産發展股份有限公司公告披露，2016年12月30日，該公司（以下簡稱 “乙方”）與秦皇島北戴河新區管理委員會（以下簡稱“甲方”）本着“依法規範、深度合作、互利共赢”的原則，簽訂了《七里海片區合作開發協議書》，拟通過戰略合作對七里海片區進行整體性開發、建設和運營。

公告顯示，七里海片區所涉地域範圍包括但不限于北戴河新區七里海綜合整治項目；北戴河生态頤養度假城項目；國際會議中心及作為酒店配套的約240畝開發建設用地；新開口碼頭項目；以漁島和七里海之間的林地為基礎的景觀配套項目；濱海新大道D5段。

據觀點地産新媒體查閱公告，七里海整治項目、濱海新大道D5段的合作模式為甲方通過PPP模式引進社會資本展開合作，甲方以上述項目進行招標，支持乙方或乙方控股的第三方成為PPP模式的社會資本方，且通過法定程序獲取上述項目所有工程的承建權，乙方按甲方批復的規劃方案要求，開展項目建設。

頤養度假城項目的的合作模式為乙方或乙方控股的第三方以投資的形式同甲方進行合作，甲方負責項目範圍内所有土地的征收、熟化及配套設施建設等工作，乙方按雙方制定的投資計劃分批注入資金，保障甲方相關工作的開展。乙方投資款項的還款來源包括但不限于項目範圍内的土地出讓收益及雙方協商确定的其他返還渠道。

會議中心項目、新開口碼頭項目合作模式為甲方負責項目選址及相關手續審批，乙方或乙方控股的第三方負責項目建設和運營管理，甲方根據乙方規劃的建設内容給予乙方最優惠的土地、稅收等政策及補貼。

景觀配套項目的合作模式為甲方将漁島和七里海之間的林地委托于乙方或乙方控股的第三方進行“認養”，乙方根據實際需要，報新區林業部門審批後進行景觀提升改造。

對于此次合作，荣盛方面表示，在七里海整治項目、濱海新大道D5段項目建設運營方面，公司将首次成為PPP模式下的社會資本方。有利于公司在PPP領域積累項目經驗，提升PPP業務市場競争力，有利于進一步抓住市場機遇開拓PPP項目，推動公司業務模式的戰略升級，從而對公司未來的經營業績産生積極的影響。