每一年房産稅應稅臨界價格都是按照上一年度新建住宅平均銷售價格的2倍來計算，每年以此類推。2017年的計算方法是25910元/平方米乘以2等于51820元/平方米。
觀點地産網訊：據《新民晚報》2月8日報道，2017年上海房産稅應稅臨界價格調整為51820元/平方米，比2016年43002元/平方米的標準上調了8818元/平方米。
據悉，房産稅的計算方法是房屋合同價（稅務核定價）×70%×0.6%或0.4%。房價低于51820元/平方米，房産稅的稅率為0.4%；房價高于51820元/平方米，房産稅的稅率為0.6%。調高應稅臨界價格後，部分購房者原本按照0.6%的稅率繳房産稅将改為0.4%。
每一年房産稅應稅臨界價格都是按照上一年度新建住宅平均銷售價格的2倍來計算，每年以此類推。2017年的計算方法是25910元/平方米乘以2等于51820元/平方米。
由于每一年度的新建住宅平均銷售價格都有變化，房産稅認定標準每年也都有變化，目前為止，每一年呈現上調狀态。
審校：劉滿桃
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