萊蒙國際4.69億港元購主席關聯公司股權 進軍澳洲市場

觀點地産網訊：3月10日晚間，萊蒙國際集團有限公司發公告宣布，其間接全資附屬公司萊蒙澳洲以4.69億港元收購其于澳洲注冊的一關聯公司49%股權，從而進入澳洲悉尼三個項目。

根據公告，完成交易之後，賣家将繼續持有萊蒙國際主席黃俊康家族信托基金New Spring51%股權，而此信托持有澳洲三項目，分别為29 Canberra Avenue、用地G和用地H。

公告顯示，29 Canberra Avenue位于Canberra Avenue, St. Leonards, New South Wales, Australia 2065。29 Canberra Avenue的總占地面積經測量後為609.8平方米。

用地G位于Canberra Avenue及Holdsworth Avenue, St. Leonards, New South Wales, Australia 2065。用 地G的總占地面積經測量後為6,346.5平方米。

用地H位于Canberra Avenue及Holdsworth Avenue, St. Leonards, New South Wales, Australia 2065。用 地H之總占地面積經測量後為5,694.8平方米。

2015年9月和11月，賣方相關公司就收購用地G和用地H簽訂認購期權協議，2016年1月其正式收購兩地塊。

2016年11月，賣方簽訂認購期限協議以收購29 Canberra Avenue。

而用地H拟連帶用地G及29 Canberra Avenue發展成為一個優質綜合住宅區。

對于本次交易，萊蒙方面表示，收購事項将允許本集團涉足澳洲悉尼物業開發業務，使集團的投資多元化，並使集團享有澳洲物業項目的發展潛力。

其公司董事認為，就萊蒙首次投資于澳洲物業發展項目而言，與賣方合作将為其提供較低入門成本，包括但不限于稅務優惠、出資攤分及較低營運風險。涉足中國房地産市場數十年後，萊蒙于物業行業的住宅、商業及物業管理方面已積累豐富經驗。

同時，萊蒙還透露，憑藉對中國房地産市場之深入了解，其亦透過投資一間于英國注冊成立的公司（其于英國擁有物業項目）股份參與海外市場。此外，其近期已于香港收購一幅土地。

考慮到澳洲悉尼經濟狀況向好、人口及國内生産總值穩步增長，以及公共設施有所改善，萊蒙認為，澳洲悉尼的物業價值有潛在增長，並希望抓住機會投資澳洲房地産市場。