湖北出台新規：加快培育和發展住房租賃市場，發展專業化住房租賃企業，商業用房可改為租賃住房，公積金可支付房租。
觀點地産網訊：3月27日，據湖北日報報道，湖北省政府辦公廳出台《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，提出到2020年，全省基本建立購租並舉的住房制度，基本形成供應主體多元、經營服務規範、租賃關繫穩定的住房租賃市場體繫。
《意見》提出培育市場供應主體，發展專業化住房租賃企業。調動企業積極性，通過租賃、購買等方式籌集房源，開展規模化、集約化、專業化的租賃經營。鼓勵各地采用PPP模式，将現有政府投資和管理的公租房交給住房租賃企業運營管理。鼓勵房地産開發企業開展房屋租賃業務，由單一的開發銷售向租售並舉模式轉型，利用已建成住房或新建住房開展只租不售、先租後售、半租半售等租賃業務，
滿足居民多層次住房需求。
《意見》支持租賃住房建設，商業用房可改為租賃住房。鼓勵新建租賃住房，在住房租賃需求量大的區域，将新建商品房項目中配建一定比例的租賃住房作為土地出讓條件。允許改建住房用于租賃，将現有住房按國家和地方的住宅設計規範改造後出租。允許将酒店、賓館、寫字樓等商業用房改建為租賃住房，其土地使用年限和容積率不變，土地用途調整為居住用地，調整後不再補交土地出讓金。
《意見》鼓勵住房租賃消費，公積金可支付房租。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房，租賃住房經住房租賃合同登記備案後，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
據觀點地産新媒體報道，2016年5月4日，國務院總理李克強在主持召開國務院常務會議時，确定培育和發展住房租賃市場的措施，推進新型城鎮化滿足群衆住房需求。5月6日，在國新辦新聞發布會上，住建部亦表示，到2020年，我國将基本形成供應主體多元、經營服務規範、租賃關繫穩定的住房租賃市場體繫。
審校：武瑾瑩
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