對已購公有住房（房改房）符合轉移登記條件的，土地出讓金按照成交價1％繳納，土地使用期限調整為70年。
觀點地産網訊：近日，山西省國土資源廳出台政策明确，對已購公有住房（房改房）符合轉移登記條件的，土地出讓金按照成交價1％繳納，土地使用期限調整為70年。
值得注意的是，成交價低于稅務部門計稅評估價的，以稅務部門認定的計稅評估價為準。
土地使用年限的起始期，為該宗地内第一套房屋上市交易之日起計算，同時土地性質變更為出讓。
據了解，山西省自2016年5月18日正式啟動不動産統一登記工作發證工作。山西省不動産登記有關負責人表示，雖然早已明确了已購公有住房可以過戶交易，但是對于土地的有關問題，沒有明确的規定和要求，導致長期以來“房地分離”的問題，阻礙了當前不動産登記業務的正常辦理。
審校：楊曉敏
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