小事記 | 寶能拟在穗建粵港澳大灣區投資總部 優客工場與洪泰合並

投資超2500億 招商蛇口、華潤等落子深圳筍崗更新片區

4月26日媒體消息，“十三五”期間，深圳羅湖将重點打造十大更新片區。其中筍崗将用3到5年時間，實現從舊倉儲區變更為高端商務中心區、消費中心區，成為訪港人群旅遊目的地和深圳消費熱點。

未來，筍崗片區主要發展特色商貿、創新金融和文化創意産業。計劃投資2500億元，總建築面積384萬平方米，招商蛇口、深業、華潤、城建、中建投、中洲、物資、寶能都有項目落地。

而與筍崗片區相鄰的八卦嶺片區，位于羅湖和福田的分界區域，具體範圍是泥崗西路以南、筍崗西路以北、紅嶺北路以西、上步北路以東的八卦嶺片區，總占地面積約116萬平方米，是深圳最早的建成區之一。

八卦嶺片區是改革開放以來的第一批大型工業區，1982年由深圳市工業發展服務公司開始開發建設，早期多為印刷廠，後來又形成了裝飾材料市場、陶瓷專業市場以及美食街等市場業态。

現今，約有550萬平方米舊改的八卦嶺片區，改造完成後，八卦嶺整體容積率将由2.3提升至4.8至5.0，未來亦将有多個高層建築項目，将形成高層建築群落。有分析認為，筍崗片區與八卦嶺片區的聯合，将成為羅湖新的CBD。

招商蛇口拟與湖北蕲春政府合作打造PPP醫療産業項目

4月26日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發公告稱，公司與湖北省蕲春縣人民政府就建設大健康産業園區簽訂《關于共建蕲春産業園區的合作協議》，合作期限為12年

公告指出，招商蛇口拟采取輕重資産結合的創新模式與蕲春縣政府合作，雙方發揮各自優勢，在蕲春縣建設立足蕲春當地中醫藥行業、集聚以大健康醫療行業為核心的綜合業态的大健康産業園區，致力打造一個産業與居住、商業及配套等相融合的産業新城。

公告續指，蕲春縣政府負責合作區域的土地一級開發，完成七通一平和配套設施建設；招商蛇口發揮成熟的園區管理經驗，負責提供規劃咨詢、産業招商、園區運營等服務。雙方發揮各自優勢,建立産業園區運營實體，成立項目公司。

觀點地産新媒體于公告内獲悉，項目公司注冊資本金計劃為2億元人民币，其中蕲春縣政府持20%股權，招商蛇口持80%股權。項目公司作為雙方共建蕲春園區規劃建設、産業招商、運營管理的平台公司。

寶能集團拟在廣州開發區建粵港澳大灣區投資總部

日前，深圳寶能集團與廣州開發區管委會簽訂重大産業項目合作協議，寶能集團粵港澳大灣區投資總部落戶廣州開發區，共同參與粵港澳大灣區建設，黃埔區、廣州開發區再迎“航母”級别産業投資項目。

據觀點地産新媒體獲悉，寶能集團粵港澳大灣區投資總部拟選址在廣州科學城中心區，主要包括自用型總部辦公區，並引進國際、國内五百強企業設立區域總部，引進創新型企業孵化器和實驗室經濟型的研發總部等。

據了解，寶能将在中新廣州知識城建設價值創新小鎮(Valued Innovation Park,VIP)，着重突出産業功能與研發功能。

此外，寶能還計劃和黃埔區、廣州開發區在綜合金融、科技産業園(孵化器)、體育文化、健康醫療、基礎設施、總部經濟等領域開展深度合作。今年以來，黃埔區、廣州開發區與寶能集團開展密集的洽談，雙方迅速高效地推動一繫列的合作項目落地。目前寶能在該區設立了注冊資本10億元的寶能華南投資有限公司，作為有關項目的開發建設主體。

今年初，寶能決定在科學城設立華南總部項目，計劃打造總部基地，並投資經營廣州國際體育演藝中心。除此之外，寶能還将選擇一批産值大、附加值高的産業，在該區建設大型實體經濟項目。

數據顯示，黃埔區、廣州開發區目前已經聚集了1000多家高科技企業，上市企業42家，“新三闆”挂牌企業98家，聚集各類研發機構580家，約占廣州市1/4，2016年高技術産業産值超過2500億元。

優客工場與洪泰創新空間合並 拟3年内全球布局35座城

4月26日，優客工場與洪泰創新空間公布，雙方已正式簽署戰略合並框架協議。

合並後，毛大慶出任将新公司董事長，同時與王勝江共同出任聯席CEO，優客工場與洪泰創新空間将保持獨立運營，團隊架構不變。

交易完成後，優客工場2017年全球布局24個城市近100個場地，包括北京、上海、廣州、深圳、中國台北及新加坡、紐約、倫敦等城市。

優客工場計劃三年内在全球35個城市設立150個場地，為創新企業提供10萬個工位，總辦公面積預計達50-60萬平方米，為近萬家企業提供平台化服務。