遠東發展投資10億英鎊英國曼徹斯特開發最大體量住宅

觀點地産網訊：4月28日，據微信公衆号英倫投資客消息，遠東發展集團剛剛宣布将對英國曼徹斯特投資10億英鎊，開發Northern Gateway超大型房地産項目。

該項目是曼徹斯特城市重建中最新、且有史以來體量最大的住宅開發機會，遠東将擔任Northern Gateway項目的開發商和投資方。

資料顯示，Northern Gateway房地産開發項目位于英國曼徹斯特市中心，占地面積超過300英畝（約為1300萬平方英尺、121.4萬平方米），開發範疇從曼城維多利亞車站北上，包括New Cross、the Lower Irk Valley以及Colly hurst的大片土地。

英國曼徹斯特市議會（Manchester City Council）表示Northern Gateway項目将進一步擴大曼城城市中心，並在這一新區供應大量住房。曼徹斯特市議會作為政府機構，也會參與到該項目之中。

遠東發展将在未來領導Northern Gateway項目的開發建設，在今後10-15年内為這一項目投資約10億英鎊，並建成超過1萬套住房。如果以每套住房20萬英鎊的均價計算，該項目的開發價值（GDV）能達到20億英鎊。

英國納華律師事務所（Nabarro）擔任遠東發展的代理律師，英國品誠梅森律師事務所（Pinsent Masons）擔任曼徹斯特市議會代理律師。

據了解，遠東發展之前只是承諾投資開發Northern Gateway的第一期NOMA（在歷史悠久的Angel Meadow公園附近建造754套住房），但卻在今天發布拿下整個項目的聲明。

而遠東這次在曼徹斯特圈地造城也並不是其第一次進入英國市場，早在2011年，遠東就在倫敦Shepherd'sBush買下了一個地塊用于酒店開發，酒店Dorsett Shepherd's Bush也已經于2014年開業。2014年遠東繼續在英國買地，在倫敦金絲雀碼頭（Canary Wharf）買下了英國第一個住宅用地，目前項目已經拿到規劃許可，将新建400套公寓。另外遠東還在2016年12月斥資1,340萬英鎊（約1.14億人民币）收購了英國曼徹斯特機場附近的停車場，總共1,500個停車位。