海南省戶籍居民家庭新購買第2套及以上住房，以及海南省戶籍居民家庭新購買的住房，須取得不動産權證滿2年後方可轉讓。
觀點地産網訊：5月10日，三亞市人民政府出台《三亞市人民政府關于進一步加強房地産市場調控工作的通知》表示，為進一步貫徹落實中央經濟工作會議關于堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位，進一步做好我市房地産市場調控工作，促進該市房地産市場平穩健康發展。
觀點地産新媒體查閱文件，通知表示在實施住房限購政策方面，非本省戶籍居民家庭限購1套住房。暫停向在海南已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。在三亞市中心主城區購買住房及在海棠灣、崖州灣沿海一線購買商品住宅的，需提供從購房申請之日前在海南連續繳納1年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。
同時，三亞将禁止期房轉讓和限制現房轉讓。海南省戶籍居民家庭新購買第2套及以上住房，以及海南省戶籍居民家庭新購買的住房，須取得不動産權證滿2年後方可轉讓。企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動産權證滿3年後方可轉讓。
三亞将加強商品房價格備案管理。三亞市内房企應在本通知發布後1個月内到物價部門完善備案手續，如1個月内未完善備案手續，依法暫停其預售或現售資格。
三亞将提高産權式酒店經營比例。産權式酒店項目銷售比例不得高于該項目客房總面積(或 客房總套數 )的30%,其余70%必須用于自持經營使用。
另外，《通知》指出，将嚴厲打擊房企和中介涉及虛假宣傳、囤積房源、“黑中介”等違法違規行為。
審校：劉滿桃
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