1-4月廣東房地産土地成交面積、價款增速均大幅回落

觀點地産網訊：廣東省統計局近日公布數據，2017年1至4月，廣東房地産開發投資穩步增長，土地成交增速大幅回落，商品住宅銷售面積增速小幅回落，銷售額增速放緩。房地産開發企業到位資金情況良好。

觀點地産新媒體查閱數據，1至4月，廣東房地産開發企業共完成投資2856.84億元，同比增長15.5%，增幅比一季度提高0.8個百分點。其中，土地購置費增幅提升較快，而用于商品住宅投資增速有所回落。同時，辦公樓和商業營業用房投資增速回升。按區域分，除西翼外，廣東其他地區的房地産開發投資增幅均有所回升。

數據顯示，1至4月，廣東房地産開發企業本年土地購置面積327.52萬平方米，同比增長6.7%，增幅比一季度回落60.7個百分點。本年土地成交價款304.49億元，同比增長202.3%，增幅比一季度回落91.7個百分點。房地産企業新開工面積4586.02萬平方米，同比增長18.7%，增幅比一季度提高13.0 個百分點。

同期，商品住宅銷售面積增速小幅回落，銷售額增速放緩。1至4月，廣東商品房銷售面積4291.18萬平方米，同比增長4.9%，增幅比一季度放緩1.3個百分點。商品房銷售額4805.25億元，同比增長10.9%，增幅比一季度放緩4.3個個百分點。

其中，商品住宅銷售面積增長1.0%，增幅比一季度放緩0.3個百分點。銷售額增長3.7%，增幅比一季度放緩1.8個百分點。

數據顯示，1至4月，廣東房地産開發企業本年到位資金小計6266.10 億元，同比增長19.0%。其中，國内貸款1544.32億元，增長47.9%。利用外資14.82億元，增長60.3%。自籌資金1491.09億元，增長13.9%。其他資金來源3215.88億元，增長10.7%。其他資金來源中，定金及預收款1749.49億元，增長8.5%。個人按揭貸款1011.54億元，下降6.3 %。