碧桂園11億南甯連奪三商住地 綠地、聯發亦各攬一子

觀點地産網訊：6月16日，南甯共6幅地塊集體出讓，其中5幅商住地首次采用“限房價、限地價，競産權移交住房”的競價方式。土拍吸引近30家房企現身搶地，聯發、碧桂園、綠地成功拿地，其中碧桂園連拿三地。

觀點地産新媒體獲悉，其中GC2017-017商住地塊，由碧桂園以總價1.85億元拿下，溢價率48%，成交單價815萬/畝，樓面價3493元/平方米，配建移交産權房面積9600平米。出讓地塊位于興甯區建安路以東、燕興路以北，土地面積1.52萬平方米，折合22.75畝，容積率3.0至3.5。同時，該地塊要求地塊所建商品住房銷售均價不得超過7030元/平方米。

接下來，碧桂園拿下第二城，以總價2.98億元拿下GC2017-009商住地塊，溢價率62%，成交單價420萬/畝，成交樓面地價3500元/平方米，配建移交産權房面積2.8萬平方米。出讓地塊位于興甯區昆嶺路以西，土地面積4.73萬平方米，折合70.9畝。容積率1.0至1.8。該地塊要求地塊所建商品住房銷售均價不得超過6885元/平方米。

随後碧桂園落下第三子，以總價6.2億元拿下GC2017-016商住地塊，溢價率47%，成交單價810萬/畝，成交樓面地價3471元/平方米，配建移交産權房面積2.65萬平方米。出讓地塊位于江南區貴和路西側、智興路南側，土地面積5.1萬平方米，折合76.6畝。容積率2.0至3.5。該地塊要求地塊所建商品住房銷售均價不得超過6626元/平方米。

綠地在此次土拍中也分得一羹，以總價9.04億元拿下GC2017-015住宅地塊，溢價率約73%，成交單價700萬/畝，成交樓面地價3500元/平方米，配建移交産權房面積3萬平方米。出讓地塊位于江南區三津大道東側、智興路北側，土地面積8.6萬平方米，折合129.13畝。容積率2.0至3.0。該地塊要求地塊所建商品住房銷售均價不得超過6626元/平方米。

而GC2017-013商住地塊，則由聯發集團以總價1.37億元拿下，溢價率約48%，成交單價815萬/畝，成交樓面地價3493元/平方米，配建移交産權房面積5400平方米。出讓地塊位于興甯區建安路以東、燕興路以北，土地面積1.12萬平方米，折合16.84畝。容積率3.0至3.5。該地塊要求地塊所建商品住房銷售均價不得超過7030元/平方米。