項目公司在美國向銀行申請9850萬美元的開發施工貸款，萬科為此貸款将提供總額不超過1896.12萬美元的保證金質押擔保。
觀點地産網訊：7月4日，萬科企業股份有限公司發布公告稱，為滿足公司參與投資的美國22-12 JACKSON AVENUE項目的發展需要，項目公司在美國向銀行申請9850萬美元的開發施工貸款，萬科為此貸款将提供總額不超過1896.12萬美元的保證金質押擔保。
具體而言，操作該項目的22-12 JACKSON OWNER LLC（簡稱“項目公司”）的貸款期限自貸款協議簽署之日起至2020年6月30日止，可延期。項目公司的股東需按股權比例為本次貸款提供總額不超過27,087,500美元的保證金擔保，萬科美國根據所持70%的股權提供不超過18,961,250美元的保證金質押擔保。
據觀點地産新媒體查詢，截至2017年4月30日，項目公司的資産總額約為7067.75萬美元，負債總額為2175萬美元，淨資産總額約為4892.75萬美元，營業收入為0美元。項目公司的資産（包括土地)已為本次貸款做擔保，除此之外，不存在任何抵押、訴訟的事項。
公告還披露，截至2017年6月30日，公司擔保余額為人民币283.76億元，占公司2016年末經審計歸屬于上市公司股東淨資産的比重為25.01%。其中，公司及控股子公司為其他控股子公司提供擔保余額人民币269.70億元，公司及控股子公司對聯營公司及合營公司提供擔保余額為人民币14.06億元。公司及公司控股子公司不存在對外擔保。公司亦無逾期擔保和涉及訴訟的擔保。
審校：徐耀輝
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