以上網競價方式公開出讓編号為W26-17-0076國有建設用地使用權，起拍價4750元/平米，此地塊為二度喊停後再挂牌，起始價4750元/平米比起首次挂牌起始價1968元/平米，漲幅達141.4%。
觀點地産網訊：廣東中山市國土資源局近日公告，以網上競價方式公開出讓編号為W26-17-0076國有建設用地使用權，起拍價4750元/平米，競拍時間為2017年7月20日-8月22日早上9點30分。
此地塊為二度喊停後再挂牌，起始價4750元/平米比起首次挂牌起始價1968元/平米，漲幅達141.4%。
觀點地産新媒體于公告獲悉，本次上網競價按樓面地價進行競價，上網競價起始樓面地價為人民币4750元/平米，每次最小競價增幅（樓面地價）為40元/平方米。此宗地起始總價為人民币6.85億元，上網競價出讓不設保留價。設定最高限制樓面地價，價格為6000元/平方米。
當報價達到最高限制樓面地價的，競價方式轉入配建人才安置房面積競價程序，凡同意接受最高限價的競買人均可參與競配建人才安置房，競價階梯為480平方米/次（戶型面積為90-144平方米，不少于4套）。
W26-17-0076位于中山市南區竹秀園村，用途為商業住宅用地。土地總面積6萬平方米（折合90畝），計容建築面積14.41萬平米，商業配建面積2.16萬平米，容積率1-2.5，綠地率≥35%，建築密度≤35%，最大建築限高60米。
建設期限要求在2018年10月14日之前開工，在2021年10月13日之前竣工。
據了解，此地塊2016年9月28日首次開拍，起始樓面地價1968元/平米，歷經18家房企45輪激戰，最高出價為樓面地價5015元/平米，最高出價者為寶能地産股份有限公司。而當天國土局公告繫統癱瘓，暫停了限時競價程序，宣布結果無效。
2017年1月份，此地塊重新挂牌出讓，挂牌的起拍價由1968元/平米升至4100元/平米，漲幅達到了108.33%。然而，在開拍前幾天，中山國土局公告，此地塊再次暫停公開交易。
審校：楊曉敏
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