傅軍的多元化邊界？ 新絲路文旅盈利預警與博彩、地産及白酒生意

觀點地産網 關于湖南人，歷史上有句俗語叫“無湘不成軍”，這個晚清時期的美名至今仍不時被湖南人提及。但說起從商，不僅五大商幫、十大商幫中難覓湘商的身影，甚至提起這“湘商”，說不定湖南人都會困惑。

21世紀後，湖南人開始尋蹤“湘商”，而傅軍等人則被視為當代湘商中頗具代表性的民營企業家。目前，傅軍所帶領的新華聯集團，所涉領域包括礦業、房地産、石油、化工、投資、金融多個闆塊，擁有控股、參股上市公司9家。

因此，外界也為傅軍這個龐大的商業王國賜予“新華聯繫”的名号。

在新華聯的多項業務中，以OEM貼牌方式生産的金六福酒曾造就了白酒市場的傳奇，亦引來了衆多的關注。不管過往如何，如今這個煥然一新的平台——新絲路文旅，被寄予地産與博彩業務的厚望。

新絲路盈利預警

7月24日，新絲路文旅發布盈利預警稱，料截至今年6月底止中期虧損顯著上升，主要由于期内韓國濟州博彩娛樂業務虧損按年擴大及發行認股權證的帳務處理所致。

而在去年，博彩這項新的業務曾是這家公司一項重要新增收入來源。2016年，在新絲路文旅約2.74億港元的收入中，博彩業務錄得7300萬港元的收入，占比達26.7%。

對于上半年虧損的原因，觀點地産新媒體嘗試聯繫新華聯集團及新絲路文旅相關人士，但並未獲得相關回復。不過，有分析稱，由于新華聯的博彩業務客戶並非韓國居民，其運營情況受到韓國旅遊業的影響，而薩德事件之後，韓國旅遊業受到的影響並不小。

值得注意的是，博彩只是新絲路文旅新近開拓的業務，它比較“悠久的歷史”要數酒業。2003年新華聯集團收購了港股上市公司實力中國並更名為“新華聯國際”，2005年将旗下雲南香格里拉酒業資産注入其中。

2007年，新華聯集團将新華聯國際的大部分股權轉讓給金六福投資，後者的董事長為傅軍的妻弟吳向東。随後，新華聯國際于2008年更名為金六福，金六福也就此正式登陸港股市場。

2015年6月，彼時的新華聯不動産（現為新華聯文旅）收購了金六福約一半的股份，後者再度更名為新絲路文旅。但是，在2011年-2014年間，金六福的收益一直處于下降趨勢，且2014年淨利潤虧損達2.25億港元。

在2015年虧損減少之後，2016年，由于葡萄酒需求減少，新絲路文旅的淨利潤虧損再度擴大至8362萬港元。

2015年12月，新絲路文旅收購從事娛樂場業務的黃金海岸株式會社51.5%的股權。據悉，黃金海岸擁有濟州島的博彩牌照，並自2010年起于當地的KAL酒店運營賭場。2016年，新絲路文旅通過收購累計獲得KAL酒店内賭場72%股權後，将其更名為美高樂賭場。

與此同時，新絲路文旅亦開始涉足地産業務，在收購賭場之時，這家公司從新華聯文旅處收購了錦繡山莊開發株式會社55%股權，獲得了濟州島錦繡山莊項目。

這一次收購，某種程度上可以說是新華聯文旅将其位于韓國的項目注入香港上市平台。據悉，錦繡山莊擁有占地面積約120萬平方米的地塊，拟發展成為包括住宅、商業、酒店、購物及娛樂綜合大樓的項目。

傅軍多元化邊界在哪？

有分析指出，新華聯發展博彩業務實則亦是為其海外文旅業務服務，而新絲路文旅，則是新華聯文旅的海外投融資平台。而且，在新華聯集團旗下的多個上市平台中，文旅版塊獨占了兩個。

觀點地産新媒體了解到，自新華聯文旅2012年宣布由住宅轉型文旅地産以來，目前已拓展的文旅項目包括了安徽蕪湖國際文化旅遊度假區、長沙銅官窯國際文化旅遊度假區、西甯國際旅遊城、北京房山區項目及上述的錦繡山莊等項目。

不過，直到2016年，新華聯的首個文旅項目蕪湖鸠茲古鎮一期才正式開街，蕪湖海洋公園項目正式開業。

在新華聯文旅轉型的目標中，除了旅遊，還包括了金融。2016年，新華聯增持長沙銀行的股份至9.4%，並且完成對新安金融及新安資本各10%的股權收購。

事實上，以實業起家的傅軍，早在十年前便開始涉足金融領域並先後入股了天津濱海銀行、甯夏銀行等。2015年，新華聯出資20億元與巨人投資、泛海控股成立國内首家民營資本創辦及主導的再保險公司——亞太再保險公司。

如今，新華聯集團旗下，僅新華聯文旅涉足的金融平台便包括了銀行、保險、類金融。

除了金融業務，新華聯集團近年來亦展開了多筆為市場所關注的投資，如2014年參股萬達商業，是萬達商業上市的基石股東之一；2016年以10億元入股馬雲旗下的雲峰基金，以5000萬美元投資樂視超級汽車；2017年投資2500萬美元入股OFO……

今年6月13日，為布局新零售，新華聯控股與阿里巴巴等企業共同設立杭州瀚雲新領股權合夥企業，計劃總投資150億元。第一期投資80億元，其中，新華聯投資8億元，占股5.34%；阿里巴巴投資15億元。

随着新華聯的業務版圖越拓越大，外界關于這家公司的多元化亦頗有疑慮，且對于傅軍這個湖南商人做到如此龐大的商業版圖感到好奇。

外界流傳的故事是，傅軍21歲便成為官員；在體制内發展近10年後，傅軍産生了倦意，于1990年在妻子資助1000美元的情況下前往馬來西亞發展，以貿易起家。27年後的今天，新華聯集團已成為一家擁有近千億資産的多元化産業集團。

傅軍商業生涯的創富離不開友人的相助，講究誠信是他一直的商業信條。在傅軍的朋友圈中，馬雲、盧志強等人的身影多有出現，但是如今，資本版圖越畫越大的新華聯，外界也在思考，它的多元化邊界究竟在哪里？