若以2500元/平米的建安成本計算，該宗地折合人才房成本的樓面地價達13196元/平米，已刷新了中山樓面地價的記錄。
觀點地産網訊：8月3日，廣東中山火炬開發區W15-16-0116地塊網上競拍結果顯示，地塊被君華地産以總價17.21億元+13.15萬平方米人才房配建面積競得。
據相關資料，0116土地總面積117011.7平方米（合175.5175畝），位于中山火炬開發區大環村、義學村，為商業住宅用地，出讓年限為商業40年、住宅70年。該地塊上網競價出讓設定最高限制樓面地價為6000元/平米，當報價達到最高限制樓面地價的，競價方式轉入競配建人才安置房面積競價程序。
觀點地産新媒體了解，本次土地拍賣吸引了超20家房企參與，土地上網競價起始樓面地價為人民币4100元/平方米，起始總價月11.76億元。最後經過236輪激烈角逐，火炬0116地塊最終被3959号牌買家君華地産競得，總價17.21億元+13.15萬平方米人才房配建。
經相關人士測算，若以2500元/平米的建安成本計算，該宗地折合人才房成本的樓面地價達13196元/平米，已刷新了中山樓面地價的記錄。
此外，與0116地塊相鄰的另一宗0115地塊，截止目前報價已經有16輪，樓面地價觸頂6000元/平米，總價達4.77億元，該宗地8月4日将直接進入限時競配建環節。
審校：楊曉敏
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