融創17.57億競得石家莊賈村城中村改造項目 将建融創中心

觀點地産網訊：8月7日下午，石家莊公開出讓[2017]015-022号共8宗土地，宗地面積共47.61萬平方米，約合714.13畝。其中，[2017]015、016、017号宗地采取“限地價競自持面積”方式進行。令人意外的是，該次拍賣中除[2017]016号地外，其他7塊土地均經一次報價便得以成交。

值得一提的是，根據該次土拍的最終結果顯示，[2017]022号地競得人為巨邦地産（融創），成交總價17.57億元，宗地為一次報價底價成交。

觀點地産新媒體獲悉，[2017]022号地面積20.12萬平方米（含托幼用地7559.53平方米），約合301.77畝，亦是該次出讓的8宗土地塊中面積最大的一塊。宗地起始價17.57億元，位于308國道西、賈村村東、規劃建華大街兩側，為賈村改造項目——融創中心。目前，項目目前已經圍擋，倉盛路南側為淨地狀态，倉盛路北側已經開工。

據了解，早在2016年4月，融創便已完成對河北巨邦的股權收購工作，通過股權收購，獲得河北巨邦房地産開發有限公司54%的股權，進而獲得了賈村城中村改造項目的開發權。彼時，融創通過北京融創建投房地産有限公司，先以2300萬元收購了河北涞澤房地産開發有限公司手中持有的河北巨邦46%的股權。到6月21日，河北巨邦的股權結構再次發生變化，融創持股比例升至54%，公司5000萬元股本中，有2700萬元由融創出資。

據裕華區政府網站發布的項目介紹，融創·金融科技城（賈村城中村改造項目）總建築面積392萬平方米，總投資280億，預計開發周期為5年，項目分為公建區、教育配套區、居住配套區、生态公園區。

而在2016年11月7日舉行的“2016年中國石家莊國際投資合作洽談會”重點合作項目簽約儀式上，融創就以投資方身份現身，與裕華區代表簽約，正式将賈村城中村改造項目收入囊中。據悉，這也是融創首次進入石家莊市場。