浙江湖州9宗地收金37.5億 碧桂園6億元攬獲兩地塊

觀點地産網訊：浙江湖州市區于8月9日成功出讓9宗地塊，總出讓面積812.5畝，總建築面積82.6萬方，宗地共攬金37.48億元，保利、碧桂園、光明、鑫遠等房企均落子。

其中，保利首入湖州，經234輪競價以總價13.1億元競得仁皇山RHS（N）18B-2地塊，折合樓面價9979元/平方米，溢價率46%。宗地位于位于南臯橋南片，出讓面積100980平方米，建築面積131274平方米。其中，該宗地要求整體非住宅建築面積比例不超過總建築面積的25%。

觀點地産新媒體查閱了解，該次拍賣中，唯碧桂園兩度落子。其中，姚家田單元ZX-05-01-04-1号地塊位于織里鎮朱灣村，由碧桂園以2.2億元、溢價率5%競得，折合樓面價2470元/平方米。地塊出讓面積55672平方米，建築面積89075平方米；而另外一塊為南浔硬長橋單元CD-04-01-02F-1地塊，出讓面積70752平方米，建築面積127354平方米，該地塊經37輪競價，由碧桂園3.93億元拿下，樓面價3086元/平方米，溢價率11%。

其余地塊中，移沿山單元02-03B、03E地塊，位于吳興區八里店鎮南片，出讓面積75614平方米，建築面積98298平方米，經過1輪報價，16号競買人房總以總價5.05億元競得，樓面價5137元/平方米，溢價1%；葉家蕩單元ZD-03-01-04-1号地塊位于織里鎮晟舍村，出讓面積23423平方米，建築面積28108平方米，最終上海惠建以1.02億元競得該地塊，樓面價為3629元/平方米，溢價率55%。

南浔新區控規單元CD-03-01-02H地塊位于南浔新區，出讓面積29848平方米，建築面積53726平方米。最終經過76輪競價，德信地産以總價26100萬元競得，樓面價4858元/平方米，溢價率73%。該宗地要求設配套公建，非住宅計容面積不大于6000平方米；另一南浔經濟開發區江蔣漾單元CX-06-02-01A地塊位于南浔經濟開發區江蔣漾單元，出讓面積40708平方米，建築面積81416平方米。最終新城地産以總價2.04億元競得，樓面價為2506元/平方米，溢價率5.7%。

太湖度假區濱湖南單元TH-02-03-05M、TH-02-03-05Q地塊，出讓面積70079平方米，建築面積88300平方米，最終湖州鑫遠投資有限公司以總價2.92億元競得，樓面價為3307元/平方米，溢價率5%。

最後一宗地塊為太湖度假區濱湖北單元TH-01-03-02F地塊，出讓面積74618平方米，建築面積111927平方米。經過117輪競價，最終光明以總價4.61億元競得，樓面價4119元/平方米，溢價率34%。