上半年合同銷售36.63億 億達中國全國加速布局

觀點地産網訊：8月16日，億達中國控股有限公司發布截至2017年6月30日止六個月未經審核中期業績公告。

觀點地産新媒體查閱公告，期内億達中國實現簽約合同銷售金額為人民币36.63億元，同比小幅下降約4.86%，主要由于期内該集團應對市場環境變化采用不同銷售策略所致。合約銷售均價為每平方米人民币1.15萬元，同比上漲25%。主力銷售項目位于大連，占90.6%；武漢占6.5%。業态以住宅物業銷售為主，占總合同銷售額的90%。

根據公告，期内億達中國錄得收入為人民币30.44億元，較去年同期增加7.5%。毛利為8.65億元，毛利率為28.4%；淨利為人民币2.52億元，淨利率為8.3%；股東權益應占利潤為2.32億元；每股基本盈利為人民币7.86分,董事會不建議派發任何中期股息。

據公告透露，商務園持有物業運營方面，目前億達中國全資持有的商務園包括大連軟件園、大連生态科技創新城核心區商務園、億達信息軟件園，以及持有50%權益的武漢軟件新城、持有50%權益的大連騰飛軟件園、持有30%權益的大連天地。以上園區已竣工持有物業總建築面積約137.3萬平方米，可出租面積約133.5萬平方米。

商務園運營管理服務方面，期内，億達中國委托運營管理項目合計24個，委托運營管理面積合計約286.6萬平方米。收入為人民币3574萬元，同比增長29.5%。主要由于該公司重點拓展輕資産業務管理面積增加，全國拓展效果顯着。

建築、裝修及園林綠化方面，期内該業務錄得收入為1.22億元，較去年同期減少58.2%，主要歸因于期内承接的内部項目較多，外部項目減少所致。

建築方面，目前億達中國主要承接的外部項目包括青雲天下、大連天地悅龍居、騰飛軟件園、伊頓國際學校等知名工程。

物業管理方面，期内，該業務共錄得收入1.72億元，同比增長22.4%。主要歸因于管理項目增加及配套服務收入增加所致。

土地儲備方面，截至2017年6月38日，億達中國土地儲備總建築面積約為887萬平方米，該集團應占權益土地儲備建築面積約為564萬平方米。土地儲備主要集中在大連地區，占比85.4%。