綠地将于此打造綠地産業小鎮，總投資額為200億元，規劃建設用地約1500畝，主要建設項目有健康智慧小鎮和文化旅遊小鎮。
觀點地産網訊：9月6日，綠地于南昌贛江新區以底價成功拿下三宗地塊，總成交金額為15.3億元。據悉，三宗地塊約418畝只能“打包”出售給一家，而建成5年内只租不售。這是南昌房地産第一次實施限售政策。
消息顯示，出讓DXJJ2017003、DXJJ2017004、DXJJ2017005地塊均位于贛江新區儒樂湖新城，分别規劃為居住用地及商業、商務用地和商業、商務、居住用地，地塊面積分為為141.841畝、132.25畝和144.829畝，合共418.92畝。
據悉，以上地塊為綠地此前與南昌贛江新區管委會簽訂的小鎮項目，該協議規定，綠地将于此打造綠地産業小鎮，總投資額為200億元，規劃建設用地約1500畝，主要建設項目有健康智慧小鎮和文化旅遊小鎮。
此外的6月，綠地已經拿下了該項目中的另一宗出讓地塊DXJJ2017001，規劃為商業、商務用地，地塊面積為116.97畝，成交價為1.67億元。以上四宗地，總面積達到535畝，均為了打造特色小鎮而準備，第一批開發項目預計2年内完成。
值得注意的是，在地塊的出讓條文中有多項要求。其中DXJJ2017003地塊中的住宅需全部建成裝修房，競得人須提供不少于十萬平方米的周轉房給贛江新區管委會使用5年，房屋分配由贛江新區管委會負責，參考公租房標準收取租金並歸競得人所有，5年後如需銷售，需贛江新區管委會同意後方可銷售。
宗地二DXJJ2017004須規劃健康醫療機構；宗地三DXJJ2017005須引進一家三甲醫院；DXJJ2017001地塊建設不低于160米標志性建築一棟，其標志性建築50%地上建築面積自辦理不動産登記後自持不少于三年（自持面積中包含不少于30000平方米酒店）。土地交付後6個月内必開工，土地動工後2年内竣工。
審校：鐘凱
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