濟南集體放倉挂牌9宗商住地 面積合約18萬平

觀點地産網訊：9月6日，濟南市國土資源局挂牌出讓9宗用地，其中8宗為商業商務用地，集中在經十東路兩側CBD及奧體片區；1宗為居住用地，位于天橋區北關北路。以上用地合計出讓面積約18萬平方米。

觀點地産新媒體獲悉，此次挂牌出讓的2017-G103至2017-G108經十東路以南、奧體東路以東的6宗商業商務用地内，将規劃建設國際五星級酒店，土地面積共15.02萬平方米，約226畝。宗地内還将規劃建設公共停車樓並對外開放使用，對外提供不少于250個社會停車位。

具體來看，2017-G103土地面積1.59萬平方米，容積率3.0≤地上≤6.0；地下≤2.7，建築高度≤150米，需要提供競買保證金1.6億元。

2017-G104地塊容積率3.0≤地上≤5.4；地下≤2.6，建築高度≤150米，需要提供競買保證金5億元，該地塊土地面積為5.53萬平方米；2017-G105地塊需要将建築高度控制在≤120米，容積率3.0≤地上≤4.8，地下≤1.8，需要提供競買保證金1億元，該地塊土地面積達1.17萬平方米。

2017-G106地塊位于經十東路以南、奧體東路以東16号地塊（地上部分），面積2.82萬平方米，容積率4.0≤地上≤7.5，建築高度≤220米，需要提供競買保證金3億元；2017-G107地塊比上述地塊稍大，為3.37萬平方米，容積率地下≤2.6，需要提供競買保證金3500萬元。

本次出讓的商務地塊中，最小的為2017-G108地塊，僅為5401平方米，容積率3.0≤地上≤6.0，地下≤2.7，建築高度≤100米，需要提供競買保證金5000萬元。

歷下區解放東路以南、經十東路以北的2宗商業商務用地2017-G109、2017-G110，土地面積共2.65平方米，規劃建築後退道路紅線距離不大于2米，與地下環路、地下管廊、軌道交通等相銜接。

天橋區挂牌的1宗居住用地，位于北關北路104号為原濟南市再生資源總公司歷下公司地塊，宗地僅5037平方米，規劃建築面積9067平方米，按照規劃要求将配建居民日常生活所需的綠地、公共服務設施以及規劃建設的地下人防工程。