南昌新推3宗雙限地塊 最高房價1.30萬元/平

觀點地産網訊：9月6日，南昌新推4宗地塊，面積合共227.45畝；該4宗地将均于9月27日拍賣出讓。值得注意的是，其中包含居住用地的3宗地塊均設有“限房價、競地價”規則。

據觀點地産新媒體查詢，編号DAFJ2017023地塊位于高新區規劃路以東、新月路以南、麻中大道以西、文苑路以北，面積約52.07畝，容積率＞1.0且≤2.0，為二類居住用地，起始價為481萬元/畝。

編号DAFJ2017024地塊位于高新區京東大道以東、昌群用地以南、太平洋花園以西、南塘村以北，面積約32.50畝，容積率＞1.0且≤3.0，為商業、商務、居住用地，起始價為1120萬元/畝。

編号DAIJ2017025号地位于灣里區烏井路以東、水港以西（控規A-2-05地塊），面積約為8.82畝，容積率≤1.01，為商業用地，起始價為90萬元/畝。

編号DAIJ2017026号地位于灣里區伴山蝶墅小區以北、宏泰·四季花城小區以南、蔬菜路以西、梅仙路（商貿路）南北兩側（控規C-6-03a及C-6-06地塊），面積約為134.02畝，容積率＞1且≤1.5，為居住、商業用地，起始價為264.33萬元/畝。

值得注意的是，含有居住用地的23、24、26地塊規定，采取“限房價、競地價”方式出讓，“限房價、競地價”項目的商品住宅（簡稱“限價房”）銷售，應優先滿足本市戶籍無自有住房（含租住公房）的成年居民，限購一套；遇有供不應求等情況，應采取公證搖号排序，按序購房；限價房自購房人簽訂《商品房買賣合同》之日起，5年内不得轉讓。

其中，編号DAFJ2017023地塊所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為9000元/平方米；編号DAFJ2017024地塊所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為1.30萬元/平方米；編号DAIJ2017026号地所建住宅的控制性房屋銷售價格（均價）上限為7600元/平方米。