太和控股表示，出售項目所得款項淨額約為5.07億港元，這筆資金将用于日後再投資于其他潛在房地産項目，或用作集團的一般營運資金。
觀點地産網訊：太和控股有限公司9月18日公告稱，全資子公司廣盛投資有限公司日前與買方Blue Horizon Investors Limited訂立購買協議。
據此，買方拟以代價約2166.33萬英鎊，相等于約2.17億港元（可予調整），購買廣盛投資持有的Leon Property Limited 的100%銷售股份。
根據協議，買方同時須在簽署協議後以現金償還Leon Property結欠廣盛投資股東貸款約3.1億港元；並代表Leon Property支付約5.85億港元予相關按揭銀行以結付尚未償還按揭貸款；及支付Leon Property的其他負債及開支779.5萬港元。
據此，Blue Horizon Investors根據該協議承擔的款項總額為11.2億港元。
公告顯示，Leon Property目前擁有位于倫敦西部漢默史密斯(Hammersmith)的一棟商業大廈。該物業包括約12.27萬平方呎的内部面積，並已容納七名租戶。七名租客的租約年期介乎10年至20年，年期最長的将于2033年10月到期。
根據現有租賃協議，該物業可産生的每年總租金收入為約560萬英鎊，相等于約5600萬港元。根據在2017年9月8日進行的獨立估值，該物業的公平值為1.12億英鎊，相等于約11.2億港元。
太和控股表示，出售項目所得款項淨額約為5.07億港元，這筆資金将用于日後再投資于其他潛在房地産項目，或用作集團的一般營運資金。
審校：劉滿桃
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