據福布斯的數據顯示，梁安琪的個人資産達41億美元，其大部分财富來自于在香港持有的大量物業資産。
觀點地産網訊：9月19日，據英倫投資客報道，澳門賭王何鴻燊的第四任太太梁安琪（Angela Leong）近日出資約2.5億英鎊（約合人民币22億元），成功買下倫敦市中心一座大型寫字樓。
資料顯示，梁安琪此次購買的寫字樓名為Aldwych House，面積共17.4萬平方英尺，位于倫敦市中心，緊鄰倫敦政治經濟學院（LSE）、倫敦國王學院（KCL），西側是科芬花園（Covent Garden），向東有皇家高等法院、聖保羅大教堂等，屬于倫敦絕對的核心地段。
目前大樓的租客包括，共用辦公空間專業服務機構WeWork，音樂出版公司Imagem Boosey & Hawkes，Base Quantum以及律師事務所Fenwick Elliott，年租金回報率為4.25%。
據了解，Aldwych House原本歸英國基金Rowan Asset Management、舊金山私募基金GI Partners和波士頓基金Taurus Investment Holding共同所有，三家基金在2011年12月斥資8270萬英鎊買下這棟大樓。
買下大樓後，三家基金曾于2014年3月向資管機構黑石申請了7000萬英鎊的貸款，用于對大樓進行重新改造，改造升級完成後，便于今年6月把Aldwych House大樓放上了市場，標價2.4億英鎊。
最終，經過幾輪競購，梁安琪加價1000萬英鎊，以2.5億英鎊的價格買下這棟大樓。此次交易價格高出最初賣家要價約4.2%。據福布斯的數據顯示，梁安琪的個人資産達41億美元，其大部分财富來自于在香港持有的大量物業資産。
另悉，在英國公投決定脫歐後，香港及内地投資者持續關注當地的商業物業市場，單2017上半年這批投資客就已花近40億英鎊投資在倫敦商業物業，遠超2016年全年的27億英鎊。
審校：劉滿桃
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