《措施》明确福州、廈門兩市今年年底前啟動一批共有産權住房建設並出台共有産權住房的具體管理辦法。
觀點地産網訊：近日，福建省出台《關于進一步加強房地産市場調控的八條措施》，堅決遏制部分地方房價不合理上漲、過快上漲，讓房子回歸居住屬性。
其中，《措施》提出加強商品房預售監管。對銷售均價過高、不接受政府價格指導的樓盤，不予辦理預售許可、不予辦理網簽合同備案、不予辦理現房銷售備案。
關閉信用卡對房地産開發企業的POS刷卡端口，堅決遏制個人綜合消費貸款、信用卡透支的資金繞道用于支付首付以及住房消費。另外，不準辦理涉及不動産處分的全項委托公證。
同時，福建省要求完善土地出讓方式控制樓面地價上漲。經營性房地産用地出讓競價溢價率超過一定比例時，或采取限報價次數等方式确定競得人，避免“地王”擾亂市場預期。
另外，《措施》明确福州、廈門兩市今年年底前啟動一批共有産權住房建設並出台共有産權住房的具體管理辦法。各地要根據實際啟動建設一批共有産權住房，重點解決本地戶籍無房戶、符合購房條件的外來人口及重點人才的居住需求。共有産權住房只能自住，不得擅自出租、轉借、改變用途。取得共有産權住房不動産權證滿5年後，方可上市交易。
福建省還明确，增加租賃住房供應。2018年-2020年福州市每年新建成的各類租賃住房占新增住房供應總量的比例不低于25%、廈門市不低于30%。
福建省還出台了擴大公共租賃住房保障範圍，明确三年基本完成棚戶區改造，督促開發企業按照土地合同約定開竣工，嚴厲打擊房地産市場違法違規行為等舉措穩定房地産市場。
審校：楊曉敏
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載