住建部王蒙徽：堅持調控目標不動搖、力度不松勁

觀點地産網訊：10月22日上午，十九大新聞中心以“滿足人民新期待，保障改善民生”為主題的第五場記者招待會召開。住房和城鄉建設部黨組書記、部長王蒙徽在會上就住建領域工作進行了情況介紹，並回答了記者提問。

王蒙徽介紹，黨的十八大以來，住房和城鄉建設事業改革發展取得了巨大的成就。具體體現在以下四個方面：

第一，住房保障成就顯著，近八千萬困難群衆改善了住房條件。五年來，棚戶區改造大力推進，有6000多萬棚戶區居民出棚進樓。同時公租房保障能力顯著提升，有1900多萬住房困難的群衆住進了公租房，城鎮中低收入家庭的住房條件明顯改善，城鎮低保、低收入家庭基本上實現了應保盡保。

第二，房地産調控成效顯現，房地産市場總體保持穩定。我們堅持房子是用來住的不是用來炒的定位，堅持分類調控，因城因地施策，落實地方政府主體責任，出台了一繫列有針對性的措施來穩定市場。

目前，一線城市和部分熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅回落，三四線城市的房價也趨于穩定。同時我們正在進行12個大中城市住房租賃試點工作，支持北京、上海市積極探索發展共有産權住房。房地産長效機制目前也在抓緊研究制定。同時，在抓緊推進住房租賃市場的立法工作。應該說，房地産調控的效果持續顯現。

第三，城市規劃改革深入推進，城市發展方式在加快轉變。我們認真貫徹習近平總書記對城市規劃工作的重要講話和指示批示精神，推動規劃改革創新。把握好戰略定位、空間布局、要素配置，堅持城鄉統籌，以主體功能區戰略和制度為基礎，劃定城市生态保護紅線和開發邊界，落實多規合一，實現一張藍圖幹到底。

目前我們正在開展城市總體規劃編制試點工作，抓好規劃的實施，踐行新發展理念，加快城市轉型的步伐。同時，全面開展城市設計，歷史建築保護進一步加強，生态修復和城市修補工作深入推進，城市環境明顯得到了改善，城市的公共服務功能在不斷提升。

第四，城市建設水平不斷提高，城市環境更加生态宜居。五年來，我們國家共新增城市道路5.54萬公里，城市的軌道交通1600多公里，新增城市綠地45.8萬公頃，城市生活垃圾無害化處理能力提高了38.9個百分點，城鎮污水處理率達到92.5%。海綿城市建設正在有序推進，地下管廊建設已經建成廊體1600多公里，城市基礎設施建設取得了明顯進展。

随後在回答記者提問時，王蒙徽表示，去年10月份以來，住房城鄉建設部按照黨中央、國務院的決策部署，和有關部門一起，堅持分類調控，因城因地施策，同時采取了一些有針對性的措施，落實地方政府的主體責任。應該說，在抑制住房的投機、投資性方面，在引導住房合理需求方面，發揮了一定的作用。就目前來看，房地産市場總體上是平穩健康的。

具體來說：第一，商品房銷售增速有平穩回落。全國商品房銷售面積同比增速從今年年初的25.1%回落到1-9月份的10.3%，其中商品住宅從23.7%回落到7.6%。第二，房價過快上漲的勢頭得到了有效抑制。到8月份，按照國家統計局的統計，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續11個月回落，二線城市連續9個月回落，三線城市的漲幅也回落了0.3個百分點。16個熱點城市新建商品住宅價格環比，大部分下降，有個别城市持平，同比漲幅全面回落。預計今年四季度全國房地産市場還将延續成交量增速回落、成交價格趨于穩定的走勢。全年房地産市場走勢将保持目前平穩運行的态勢。

下一步，住房城鄉建設部将堅持調控目標不動搖、力度不松勁，保持政策的連續性和穩定性。特别是按照總書記提出的，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度。

到本世紀中葉，我們要建設社會主義現代化強國，至少要實現居住環境、居住條件達到當時的世界先進水平，也就是說要實現十九大報告中提出的全體人民住有所居。這只是一個基本的條件。不光要住有所居，而且要生活在一個美麗的環境里，也就是要建成美麗中國。同時，還要使我們的居住設施設備能夠更方便、更齊全，讓我們的老百姓生活得更幸福，獲得感更強。