福建福清6商住用地收金35.48億 名城、金輝均奪兩子

觀點地産網訊：10月26日，歷時近4個小時後，福建福清市6幅商住用地成功拍出，共收金35.48億。據了解，6地塊總面積超410.79畝，其中，10、11、12号地塊采取“限地價、競配建”方式出讓；13、14、15号地塊采取“不設最高限價、價高者得”方式出讓。

本次土拍中，金輝地産以11.92億元總價拿下兩宗。據了解，當天上午，金輝地産以成交總價6.23億元、樓面地價5980 元/平方米、溢價率46.93%競的福清2017拍-10号地塊。

随後在福清2017拍-15号地的拍賣中，金輝地産再奪一城，最終成交價5.69億。地塊為福清龍山街道瑞亭村地塊，面積5.32萬平方米（約79.75畝），為商住用地。地塊回購建築面積3.14萬平方米，每平方米4600元；配置車位248個，回購價格12萬/個。

此外，土拍中連下兩城的還有名城+永鴻聯合體。出讓結果顯示，福清2017拍-13号（福清音西街道洋埔村地塊一），面積為2.72萬平方米（約40.81畝），用地性質為商住用地；福清2017拍-14号（福清音西街道洋埔村地塊二），面積為1.1萬平方米（約16.51畝），用地性質為商住用地。該兩宗地塊分别被名城+永鴻聯合體以4.54億元、1.79億元競得。

據觀點地産新媒體了解，13号地塊回購建築面積2.64萬平方米，每平方米4600元；配置車位217個，回購價格12萬/個。14号地回購建築面積1.13萬平方米，每平方米4600元；配置車位93個，回購價格12萬/個。

此外，福清2017拍-11号（福清龍江街道霞樓村地塊），被凱景+茂華6.14億元聯合競得。該地塊位于305省道旁，面積為5.97萬平方米（約89.48畝），用地性質為商住用地。地塊要求首次公開對外銷售面積不少于可售面積的50%。

福清2017拍-12号（福清陽下街道北林村地塊），競得單位為中庚地産，成交總價11.09億元，並無償配建住宅26375平方米。該地塊位于東環路北側旁，面積為8.12萬平方米（約121.73畝），用地性質為商住用地。地塊需無償提供211個車位，首次公開對外銷售面積不少于可售面積的50%。

最終，6宗地成功拍出，土拍總成交額達35.48億。其中無償配建住宅面積達2.64萬平方米，另無償配建211個車位。