其中，新購買新建商品住房的認定時間， 以雙方簽訂的商品房買賣合同時間為準。新購買二手住房的認定時間以不動産權證上記載的登記時間為準。
觀點地産網訊：10月31日湖北日報消息，襄陽市房管局接到市政府辦公室發布的《關于加強市區商品住房交易管理的通知》，其中明确規定：新購買的新建商品房和二手房，兩年内禁止上市交易。
《通知》要求，從30日開始，包括襄州區在内的市區範圍内，新購買的新建商品住房和二手住房，須滿兩年後才能上市交易。
其中，新購買新建商品住房的認定時間， 以雙方簽訂的商品房買賣合同時間為準。新購買二手住房的認定時間以不動産權證上記載的登記時間為準。
同時，嚴格規範市區新建商品住房買賣合同網簽備案的變更、撤銷。
有業内人士表示襄陽市之所以出台限售措施，主要原因，就是自去年以來由于棚戶區改造、買房人多，導致商品住房市場供不應求，一些人本來不需要購房，但也搶着出手購房，再轉手倒賣，加劇了本地樓市緊張的局面，導致房價過快上漲。
據觀點地産新媒體查閱，《通知》還明确規定，房地産開發企業應當按照一房一價、明碼標價等要求進行商品房預售許可申報，並接受合理的價格指導。對預售報價過高且不接受指導的項目，可暫不受理商品房預售方案。
審校：鐘凱
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